【导购】城郊刚需盘 新华区布局低总价大体量项目

作为石家庄的老城区，新华区、桥西区既有优势又有劣势，旧的道路需要拓宽，而旧城改造因为各种“麻烦事”导致开发商并不青睐。其实早在几年前就有项目在石家庄的西部区域（新华路附近）扎根深耕，希望提前占据一篇新的市场。如今，事实验证了他们的前瞻性，市内房价的上涨将刚需族挤出了二环，挤到了三环，三环的刚需项目也应运而生。

幸福城

【项目简介】幸福城项目位于河北省石家庄市桥西区新华路车管所对面，占地49万平方米，建筑面积113万平方米，其中住宅建筑面积92万平方米。

【动态】幸福城。准现房仅余30席，7000元/㎡起。B区27-270㎡邻街铺，均价10500元/㎡；24-41㎡一室在售，首付8万，全款16万。工程进度：项目A区已经交房，B区全线外装及园林施工中，E区全面封顶内部施工中。

【编辑点评】这个楼盘价格比较便宜，最低卖到了7000左右，跟周边的楼盘对比还是相当有竞争力的，车位配比也比较多，5000个完全足够平时的使用，整个小区是一个大体量的小区，周边的配套比较完善，有超市购物，满足日常需求，也有医院比较方便老人看病，小区绿化也非常棒。目前没有地铁路过，交通上稍微落后了些，位置离市中心还是有点远，比较不方便，平时需要开车出来买一些生活用品。

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幸福城 均价：7000元/平方米

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华普城

【项目简介】华普城共占地480亩，总建筑面积约80万平方米，是新华路沿线较大的住宅社区。

【动态】华普城目前主推2期，起价6400元/平，购房优惠8千抵2.68万。华普城目前仅剩2区房源在售，其他区房源已卖完。华普城2区紧邻万平生态公园，打造高绿化率有氧社区，79-133平主力户型，可满足不同需求的购房网友。

【编辑点评】小区部分楼栋五证齐全的准现房销售，位于新华路车管所以西，所以说离市中心比较远，公交并不太方便。重要的是楼盘的价格低，对于工薪族来说，购买压力不大。而且还不用遭受市内的拥堵。配套能基本满足日常需求。

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华普城 均价：6400元/平方米

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新兴花语原乡

【项目简介】花语原乡户型面积为80-130平米的南北通透户型，一期共计6栋。花语原乡东临南水北调工程，西临市政府规划的西部山前生态新区，空气清新，环境怡人。周遍临近电子54所、联合大学城、白求恩医院、傅山中医院、植物园、动物园、抱犊寨风景区等，科教、医疗、娱乐休闲配套完善。

【动态】新兴花语原乡已于2016年8月2日开盘，五证齐全，预售证号：201611，一期1#2#3#4#11#12#在售，户型区间82-138㎡，主推82㎡、104㎡、113㎡户型。

【编辑点评】整个小区规划的比较大，面积基本上是82-138的两房和三房的户型，小区涵盖了住宅，特色公寓，购物中心，大型超市还有步行街和养老中心，是一个大型的综合体，周边公交车不多，以后的地铁一号线和地铁三号线可以经过小区。附近购物只能去北国超市，公园和自然景观比较多，适合居住，就是不太方便，小区自身有两所幼儿园和一所小学，以后的教育方面比较省心。

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新兴花语原乡 均价：6200元/平方米

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百岛绿城

【项目简介】百岛绿城规划80万平米盘。百岛绿城配有12年一站式教育体系，北大公学双语幼儿园、石家庄市新华实验小学、石家庄市第二十八中学，为业主子女提供全优教育配套。

【动态】百岛绿城价格由6800涨至7100，优惠8000元抵20000元。百岛绿城目前已获4证，即将五证齐全，户型建筑面积91-138平米。

【编辑点评】百岛绿城目前有四个证件了，还算比较靠谱均价7100元/平，比较适合刚需人群，小区的另一大优点应该就是环境了，被五大公园和两大水系包围，环境自然是非常棒的，散步锻炼都很方便，不过地段确实不占优势，而且公交少，说是地铁四号线规划的有地铁口。

免费咨询电话：400 8181 360转26820

百岛绿城 均价：7100元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布信息为准。