近日,某点出了张图来表示石家庄各个区域涨价幅度比较高的盘,虽说里面有点错别字儿,但是说实话里面的信息小编还真不一定全部知道,也算是对目前的市场又有了一个全新的认识,这些项目骨骼清奇,价格涨的也格外的块,让人看的欣(sang)喜(xin)若(bing)狂(kuang)。
但是!跟风涨价并不是长久之计,所以部分项目决定一出世便以价格来冲击众人,虽然反过来想想定价倒也有一定道理,但是价格一出的确挺唬人的,挖个坑就要卖15000了。
【项目概况】长安颐园项目位于胜利北大街与育和街交叉口西北角。总占地面积约110亩,建筑面积约260000平方米左右,由9栋高层组成。户型主推70-83平米两室两厅一卫的刚需户型及88-135平米的三室两厅一卫、三室两厅两卫户型。户型灵活通透,满足各类需求。
【动态】长安颐园户型区间:二室至四室户型,建筑面积:97-263平米,目前咨询中,优惠2万抵5万。项目位于长安区胜利北大街与北二环交叉口西行1000米路北。项目规划17-25层高层、小高层非毛坯修建筑。
【编辑点评】长安颐园就是之前的锐拓米兰春天,位于胜利北大街和北二环交汇处,地段还算不错,不过交房要到19年底了,时间成本太高。这边公交车辆确实不少,出行方便,还有规划的2号线。这边生活配套较为完善,不过小区证件不足,购房风险还是有。虽然价格没有明示,但是售楼部透漏的价格预计在15000左右了,吓人吧!
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长安颐园 均价:待定元/平方米 |
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【项目概况】国赫天著项目一期占地约152亩,建面约31万平方。涵盖了普通住宅、集中商业、底商,以及为业主服务的地下会所和幼儿园。
【动态】国赫天著主力户型建筑面积99-154平米,包括两室、三室,99平米、137平米和154平米户型均有样板间可以参观。施工进度:目前正处于挖槽阶段。排卡5万抵10万。
【编辑点评】价格估计12000到13000,五证一个没有,交通石纺路的堵是出了名的,附近老旧小区多,路窄人多。生活临近北国超市,走路去10至15分钟。小居未开盘,承诺与现实总有差距,理智够房,旗下楼盘无证居多。
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国赫天著 均价:待定元/平方米 |
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【项目概况】东南智汇城是南焦村改造楼盘。配建3所幼儿园、2所小学、1所中学,并引入石家庄第43中学。东南智汇城规划建设高层住宅、花园洋房、体验式商场、5A甲级写字楼、loft公寓、五星级酒店、酒吧街、商墅等多元业态。
【动态】已成功拍地拿下土地证,户型区间93.97-189.17平米。
【编辑点评】这个项目规划有高层住宅,花园洋房,商场,还有写字楼和loft公寓,是多元化的一个项目,地址在南二环和体育大街交汇处,项目体量大,配套比较多,有规划了三所幼儿园,2所小学,1所重点中学,预计价格在14000左右,是43中的学区房。
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东南智汇城 均价:待定元/平方米 |
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【项目概况】荣盛锦绣学府是裕华区南栗村改造楼盘,规划共14栋楼,其中4栋11层、8栋18层,2栋高层,户型建面区间80-140平米,规划江南园林风格。
【动态】荣盛锦绣学府新获建筑规划许可证,证号为:建管130100201600048。项目130平米和140平米户型样板间和景观示范区已开放,目前接受咨询。
【编辑点评】这个小区现在已经有建设用地许可证,面积大,容积率不高,绿化率也做的还可以。周围环境不错,公交车线路比较多,生活配套一般,价格已经破万都快到三环的位置价格破万的确有点尴尬。
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荣盛锦绣学府 均价:待定元/平方米 |
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以上信息仅供参考,最终以开发商公布信息为准。
2022-06-24 15:19
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