过两天各种小学中学就要开学,石家庄某些路段又要开始堵车,中国特色的上学高峰期又要开始了。从家长们对孩子上学的重视程度又引申出来楼市的一个热词:学区房。虽然相关部门多次出台规定,禁止用学区房炒作,但是总也挡不住家长对学区房趋之若鹜。
石家庄的学区房以签约为多,和划片的关系不大。因为每个学校每一季的招生政策都会不同,所以买学区房还是问相关学校招生办靠谱。而签约的学区房又涉及到名额问题,或者是该小区的回迁住户才能享受,所以仍然要向相关学校招生办了解。虽说学区房不一定真的能上到学,但是如果能入手到也不错不是。
1、新合作城市广场:新合作城市广场五证齐全,公寓均价9600元/平米,首付6万起,优惠8000抵20000,一次性底价92折,贷款96折,户型建筑面积44-55平米。已与28中签约。
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新合作城市广场 均价:9600元/平方米 |
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2、林荫大院:林荫大院一期将于8月27日交房,均价12000元/平米,优惠3万抵4万,21号住宅1万抵2万,顶层2万抵3万并赠送全系苹果产品,商铺5万抵10万。已与28中签约。
免费咨询电话:4008181360转26820 |
林荫大院 均价:12000元/平方米 |
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3、天阳御珑湾:天阳御珑湾户型区间270-410平米,均价13500元/平米,3万抵13万。天阳御珑湾五证现房,主要在售的是6、8、9号楼。天阳御珑湾距离地铁3号线“孙村站”直线距离700米。天阳御珑湾接受全款和贷款,贷款首付4成。4、已与43中签约。
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天阳御珑湾 均价:13500元/平方米 |
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4、东南智汇城:设计方案获公示,《公告》显示,南焦城中村改造由河北中宏置业房地产开发有限公司开发,位于南二环以南、裕翔街以东、用地性质为商业、住宅。其中住宅计容用地约218600平方米,容积率2.41;商业计容用地面积约74700平方米,容积率6.0。已与43中签约。
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东南智汇城 均价:待定元/平方米 |
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5、万国园白金汉府:万国园白金汉府高层均价10000元/平米,洋房15000元/平米,享受7千抵3万优惠。160-185平米户型。万国园白金汉府目前已封顶,正在做非毛坯,预计2016年年底交房。已与43中签约。
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万国园白金汉府 均价:15000元/平方米 |
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PS:虽说学区房好使,但是价格也吓人,小编是享受不起了,就像一位前辈所说,这些学校帮开发商卖掉多少房子。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布信息为准。
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