长安区东北区域房价水涨船高 如今优势何在？

“跨河，向北”是目前石家庄抢抓京津冀协同发展历史机遇的一次生动实践和这座城市未来发展的方向和目标。

正是这样的发展战略，长安区东北区域作为承接石家庄市中心和正定新区的桥梁，发展蒸蒸日上，新项目崛地而起。

然而，这种势头并未止步。自从2015年荣盛以绝对的优势将棉三、棉四拍下来之后，这片区域越炒越热。

回顾：城市向北发展

实施跨河发展战略，构建“一河两岸”城市发展格局，是市九次党代会作出的重大决策部署。据了解，2014年，《石家庄市2014-2017基础设施建设重大项目》正式公布，按照这份规划表，石家庄将在3年内投资50亿元建设5条BRT。其中，沿体育大街布设的BRT2号线是河北省第一个BRT线路，连接主城区与正定新区。

受市政规划及交通利好，石家庄体育大街东北区域作为石家庄“北跨”的桥梁，优势已非常明显。而恒大御景半岛、翰唐、保利花园、奥北公元、桃园丽璟城等各大项目均位于体育大街旁，随着城市北跨的发展，潜力也逐渐体现出来。

荣盛华府沙盘图

双高价地：辐射效应 价值剧增

东北区域除了在“北跨”中受益外，荣盛的强势入驻更是为该区域开启了新纪元。荣盛先后于2015年12月28.91亿成功竞得棉三地块，2016年1月35.5亿斩获棉四地块，正式进驻长安区东北板块，为区域发展注入新的活力，开启城市发展新纪元。

自此，周边项目也纷纷受益，水涨船高，比如奥北公元、广安云棠。价格上涨的同时，销售量也在上涨，并且房源也所剩不多，如奥北公元、保利花园。

然而，8月5日，石家庄东海融发房地产开发有限公司成功获取[2016]039号地块(北二环路以北、体育大街两侧)，土地面积71872.31平方米，约合107.81亩，成交价格53200万元，为桃园丽璟城C区地块。

桃园丽璟城效果图

桃园丽璟城：城市新名片

据了解，桃园丽璟城位于石家庄市长安区，城市中轴体育大街与北二环交汇处，交通路网四通八达，总建筑面积近200万㎡，由石家庄东海融发房地产开发有限公司占据长安区绝版地段打造。

项目以五大产业造城，住宅产业、教育产业、养老产业、文化产业、商业产业，五大产业联动，做到互通有无，互相促进，打破城市综合体住宅与商业的单一配置，以高度的产业融合重新塑造新型城市综合体，打造城市级大型城市综合体，智造石家庄名片。

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桃园丽璟城 均价：9300元/平方米

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