【掌柜点评】开发区新聚商圈 天山大街长江道或成新辐射圈

随着石家庄房地产市场的严查，当然又是“史上最严”。石家庄房价的疯狂上涨似乎有点缓和，记得有位地产圈“大咖”说，中国大妈集中去买啥的时候，啥的好市场就到头了。不论投资啥，最终能出售兑现才有用。开发区的商业也开始聚集，而且集中在天山大街和长江道附近。

天山银河广场

【项目详情】天山银河广场为高铁东站辐射区大型商业综合体，项目紧邻裕华路及太行大街，出行较为便利。项目五证齐全准现房，目前已封顶将做外装。

【动态】现C座写字楼7800元/平米；52-68平公寓均价7800元/平米，商铺均价1.4万-1.7万/平；认筹1.5万抵3万优惠。

【编辑点评】小区涵盖公寓，写字楼，商铺，目前五证齐全可以放心购买，公寓写字楼均价7800元/平，商铺均价10000-17000元/平，价格还算可以。交通也比较方便，出门就有车，而且还有在建的地铁1号线和规划的地铁六号线，出行很是方便，不过产权只有40年，个人认为比较短，而且水电费都比普通住宅贵一些。

免费咨询电话：400 8181 360转42079

天山银河广场 均价：7800元/平方米

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星际未来城

【项目详情】项目由3个地块组成：星级中心、星际天阶、星际壹号。星级中心打造两栋写字楼，建筑面积区间为70-1700平方米，自由选择；星际天阶将打造组合夜经济、旅游经济与星级酒店；星际壹号为建筑面积300-500平米的平层别墅。

【动态】星际未来城项目已经获四证，42层写字楼接受咨询中。

【编辑点评】位于高新区的40年的写字楼，这边其实还没有完全的建设起来，是一个一体化的商业综合体，周边现在的公交车太少。电梯比较多。有地铁一号线，往北是石家庄火车东站，有一定的发展空间。

免费咨询电话：0311—8888 1111

星际未来城 均价：待定元/平方米

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长九中心soho

【项目详情】 长九中心SOHO位于高新区槐安东路与天山大街交口东行500米，目前1号楼已正式封顶正在做外立面，7天之内交清首付99折优惠。

【动态】长九中心SOHO项目整体均价8000元/平，单间均价8300元/平，整层均价7700元/平，建筑面积约546-840平目前整层出售。

【编辑点评】长九中心SOHO位于高新区天山大街和槐安路交汇处，地段还是不错的，离天山海世界很近，属于成熟商圈，目前均价8000元一平方米，价格还可以接受，项目为40年产权的商业。随着开发区经济的发展相信这里的升值潜力还是蛮大，适合有钱人买来投资或者自己在这里开公司办公。

免费咨询电话：

长九中心SOHO 均价：8000元/平方米

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天山世界之门

【项目详情】项目位于高新区天山大街以东长江大道两侧，是天山集团斥资500亿打造的400万㎡燕赵文旅综合体。   

【动态】天山·世界之门主推61-79㎡跃变LOFT，目前接受咨询。项目已获规划证，土地已成功摘牌。 天山·世界之门全款、贷款分期均可。

【编辑点评】高新区现在已经初具规模，总的容积率比较高，达到了5.75，做的还是比较密集的，loft公寓在37-79之间的面积，商铺均价是11000左右，价格可以说都不贵，附近的公交线路也是很多的，以后还有双地铁，，商业性质的水电，作为办公或者是soho过渡其实是首选，自住的话就比较贵了，小区绿化也比较低，只有30%。

免费咨询电话：

天山世界之门 均价：7000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布信息为准。