2016年9月21日,石家庄市国土资源局发布了国有建设用地使用权公开出让公告,此次土地出让中包含[2016]051-053号地块,共计3宗住宅及商服用地,土地面积共计64777.85平方米,约合97.17亩,其中包括2宗住宅、1宗商服用地,其中2宗位于长安区,1宗位于桥西区。此次出让挂牌时间为2016年10月11日9时至2016年10月24日15时,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。
[2016]051号地位于“胜利大街以西,京石铁路以东,柳南路(规划路)以北,柳林路(规划路)以南”,土地面积42938.42平方米(约合64.41亩),是一宗城镇住宅用地,回迁总建筑面积84613平方米,该地块起始价为25700万元(2.57亿元)。
51号地卫星图
按照这个地块规定的最大容积率小于2.5计算,该地块的最大建筑面积小于107346.05平方米,去除回迁84613平方米,剩余部分最大建筑面积为22733.05平方米。
由此得知,此地块大部分用于回迁,少部分或用于出售。
据房掌柜了解,[2016]051号地块紧邻胜利大街和古城东路,目前来看,由于古城东路货车运输来往频繁,并且这个路段沿线有众多的汽车贸易公司,而市民们去往正定县城也多选择胜利大街,所以这个区域的通行压力很大,往往拥堵不堪。
51号地附近汽车贸易公司
不过,这个地块坐拥石家庄金柳林外国语学校,教育资源优质。
石家庄金柳林外国语学校,是一所全市闻名的贵族学校,师资力量雄厚,教学及学生管理严谨,80%以上的教师在省、市、区教学评优和课题研究中获奖,拥有一支人文化与实力派相结合的优秀教师团队。
51号地附近有石家庄金柳林外国语学校
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