掌柜探房：贵族学校、留学 甜美的事儿也不那么远

这两天听到个新闻，说是山东泉城济南某单身女想买房，但是因为限购的原因需要出据婚姻证明或者是离婚证明，但是单身怎么办！早在9月全国大部分省市的民政部门已经不再开据单身证明，也就是说，单身没有婚姻证明不能在济南进行网签。整治假离婚却误伤了单身狗，签了买房合约的人成了热锅上的蚂蚁，难道只能坐等房子涨价？

单身狗受到一万点暴击伤害

官方在媒体曝光后回复：部门正在协调。就一个字儿：等。小编不禁吐槽，等特么啥，等涨价啊？整治假离婚有毛用，假离婚还不是因为老司机早就不信限购这一套，限购就涨价，能再买一套绝对不计后果。

（PS：以上观点纯属小编个人YY，和以下项目无关↓）。

下面来说说这次小编去的项目：中加学府。

在哪？

其实说项目在哪之前想先说下这个项目小编是怎么知道的。

说来也惭愧，很多项目都是购房者或者是同行前辈指教后小编才知道的。项目地理位置位于南二环与石铜路交叉口南行200多米路东，丰河苑小区西侧。

工作人员在介绍项目时介绍到了项目承建的“中加学校”。

小编查询了中加学校，北京中加学校成立于1997年，是国内第一所中加学校，在学校官网上小编看到这样一段介绍：“学校成立以来已有近万名学生毕业，毕业生升读国内外大学的升学率达98％以上，获国外大学奖学金率为毕业生总数的83%。”    

河北青年报2015年4月14日A08版有关中加学校的报道

官网上介绍该学校基本属于面向“广大”只想出国留学的“莘莘学子”。并且升学率极高。工作人员介绍说这个学校上学可以有双学籍，高中毕业时可以参加高考上中国大学，也可以积学分申请国外大学，并且不需要考雅思托福。

偏题了。

这次顺序不一样，先去的项目现场。项目在石铜路与南二环交口东南角。小编从市里做311路到石铜路南二环口下车。由于南二环正在修高架桥，不少私家车和公交车被堵在这个路口。小编建议购房者想去看项目的话还是坐公交车。正在修的就是从南二环高架桥直接下到石铜路的立交桥，修好后这边的交通还是值得期待↓。

从石铜路旁边的汇锦路可以到项目正门，但是由于围挡太高，小编并没有进得去↓。

但是从墙外看，并没有楼栋盖起来。于是小编跑道了该项目东侧的丰河苑小区，想找一个高点的楼，看看项目的土地情况↓。

由于窗户太高，小编又没有带自拍杆，所以只能拍到“项目一角”。看到有动工迹象，但是具体什么样看不清。从文章前面的卫星图可以看到挖好的槽（售楼部工作人员也介绍说是挖好槽了）。

由于周边已经有成熟的社区，所以项目周边的生活配套还是比较齐全的。但是商业配套还是需要往市里走一段距离。

售楼部。

项目的售楼部文娱红旗大街与槐安路交口西北角，十七中南区大门对过↑。

小编去的时间大概是下午四点半左右，当时咨询中心的购房者还是很多的。售楼部并没有沙盘，所以小编先上一个鸟瞰图把↓。

↑如图所示，项目目前在咨询中的是17号楼的1单元和18号楼的2单元，约200多套房源。户型主要为92到139平米的两室到三室户型。在小编看来，该项目的户型属于常规户型。

来看看小编中意的18号楼2单元的则几个户型：

首先是B户型，面积为92.9平米的两室两厅一卫↓。

该户型为中户全阳户型，两梯四户。客厅开间3.8米。并且是明厨明卫。两个卧室的采光也还不错。

下图↓是18号楼126平米的三室两厅两卫户型。

该户型基本属于常规户型，明厨明卫，南北通透，据工作人员介绍该户型客厅的开间达到4.1米左右，十分敞亮，同时主卧带有飘窗。值得一提的是该户型采用了双入户门设计，第一道门和第二道门之间的面积属于赠送面积，不计入房款。将其充分的利用做出鞋柜的话，可以将客卫外部的鞋柜位置腾出，将卫生间变为干湿分离。

18号楼最后一个户型为D户型139.32平米三室两厅两卫↓。

该户型属于大三室户型，各个房间的面积都有所增大。同样玄关位置的客卫可以改造成干湿分离。全明厨明卫户型，但是客厅位置在东侧，属于东楼头户型。双卧室阳面，而主卧有拐角式的观景阳台。该户型东侧为项目内的人工湖，景观较好。但是小编认为主卧较长的储物空间可以改造成一个更衣间。

综述：

在小编看来，该项目的区位，价位（虽然没出，但是预计在9000左右），以及相关配套方面有着相当大的优势，但是证件和工程方面仍需购房者关注。

PS：小编还是那句话，楼市有风险，入市需谨慎。