限购限贷背景下的石家庄房地产市场 别有一番景象

经历了上半年的热闹发展，2016年的房地产市场，随着国庆节前后的22个热点城市相继出台新政，楼市开始进入了“急冻”式调控时期，这场堪称“史上最严”的调控风暴，就降临在了轰轰烈烈的房地产市场。

其后，央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理，召开商业银行住房信贷会议，要求各商业银行理性对待楼市，加强信贷结构调整，强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。

由此可见，国家对产业结构的调整力度有多大。

业内人士认为，此轮地产调控，凸显了中央政府希望在房价上限制一线、稳住二线，将资金引流进入三线城市帮助消化大量的房产库存，帮助解除地方政府的债务危机的重要作用。

国庆过后，小编到石家庄各个新盘项目进行调研，发现除却中冶德贤公馆、东南智汇城等实力大盘以外，多个改善型住宅项目的到访量明显降低，全然没有节假日期间热闹的景象，这个现象表示石家庄的楼市也开始逐渐进入调控期。

但是另外一个明显的现象就是：价格优惠、地段有优势的刚需楼盘，基本没有受到本次限购限贷舆论的影响，到访量、成交量依然居高不下。采访的多位购房者也表示，自己买房就是要住的，只要能付得起首套房首付，按期住进去，就了结了自己多年来一桩心愿了。

小编采访了多位购房者后，发现购房者对施工进度十分看重，如果是一直在开工的项目，即便口碑并不如人意，购房意向也会很大；而如果项目一直处于停工状态，购房者的意向则明显降低；有些购房者甚至会考虑二手房，以保证自己能实实在在住进去。

由此可见，新房是现房，对于购房者来说，是多么重要的优势！

尚河明珠就是目前石家庄房地产市场上新房现房刚需品类项目，位于新华区中华大街与太平河北岸交口西行300米路北，项目一期总占地60亩，总建筑面积120000㎡，小区绿化率高达45%，目前一期已经交房入住，为广大购房者带来浓浓的安全感。

免费咨询电话：400 8181 360转26820

尚河明珠 均价：8000元/平方米

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