【掌柜日报】公寓市场升温 五证公寓盘点

去年年底，国务院办公厅出台了关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，针对我国推动生活性服务业发展给出了全面、系统的政策性文件。该《意见》更点名“积极发展短租公寓、长期公寓等细分业态”，首次把公寓定性为生活性服务业，并将在税收、融资等方面给予政策支持。业界人士认为，公寓产品有望成为政策支持的风口，公寓市场或将因此迎来新的一轮利好。

此外，庞大的市场需求也催热了公寓市场的发展。《中华人民共和国2015年国民经济和社会发展统计公报》数据显示，2015年年底，全国人户分离的人口2.94亿，其中流动人口2.47亿。预计到2020年，流动人口将增至2.91亿。另外，全国农民工总量2.77亿人，其中外出农民工1.69亿人。

专家表示，这些都在形成一个庞大的以临时居住为目的的租赁市场，而国内流动人口持续增长，无疑为公寓行业的发展提供了足够的、持续的市场需求动力。

在公寓市场不断升温的今天，国际庄有哪些五证公寓呢？

1、广安云棠：长安区楼盘，项目五证齐全，规划房源类型有住宅、公寓，一期共6栋住宅，一梯两户，6号楼为公寓，其余楼栋为住宅。住宅均价16000元/平，在售户型建面区间70-135平，优惠1万抵2万，按时回款99折；公寓均价9000元/平，首付50%，享99折优惠。

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广安云棠均价：15500元/平方米

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2、未来时间：目前均价13500元/平。优惠力度：公寓2万享4万，写字楼5万享10万，全款96折，贷款98折。未来时间项目总占地面积6788.2平方米，总建筑面积为64740平米，其中地上面积44120平米，地下面积20620平米。

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未来时间均价：13500元/平方米

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3、天猫中心：五证齐全商业项目，均价9000元/平，5-25层在售，主推户型47-77平。天猫中心位于省会石家庄桥西区，北靠新石北路，东邻红旗大街，西接省会南北交通要道——友谊大街，南侧紧邻新石南路。

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天猫中心均价：待定元/平方米

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4、宝能中心：五证齐全，目前主推T6号楼精装房，38-88平灵活精装小户型，均价7600元/平，石家庄宝能中心位于新城大街与恒阳路交汇处，项目规划为两栋高层写字楼及五栋高层办公楼，集写字楼、精装公寓、主题商业为一体，石家庄宝能中心是正定新区商务综合体项目。

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宝能中心均价：待定元/平方米

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5、新合作城市广场：D座44-55平公寓在售，五证齐全，均价11500元/平，贷款和全款即可，优惠贷款97折，全款93折。项目位于合作路与泰华街交口西南角，公交：11路、9路、75路、68路等多路公交线路在新合街北口站下车即到。

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新合作城市广场均价：9800元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布信息为准。