【掌柜日报】北京限购令力度进一步加强 限购“商改住”

26日晚，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和国土资源管理委员会、北京市工商行政管理局、人民银行营业管理部、银监会北京监管局等5部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》。公告要求，开发企业在建（含在售）商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织；已销售的商办类项目再次上市交易时可出售给个人，但个人购买需满足名下在京无房，以及在京连续五年缴纳社保或个人所得税等条件。

根据公告，商办类项目应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。

首都的限购力度进一步加强，实则是打击了很多投资者们。现在房地产行业是一片繁荣，可普通消费者买房是越来越艰难了。今天房掌柜就给大家推荐几个楼盘供大家参考。

星河盛世城

星河盛世城，12栋商品房全部交房，均价15500元/平米。全款优惠400元/平米。目前仅剩200平米以上大户型。

玫瑰湾

玫瑰湾洋房均价20000元/平米，全款优惠500元/平米。玫瑰湾洋房户型区间167-403平米，6层带电梯设计，双私家车位。玫瑰湾洋房已封顶，正在做装修。

汇君城

汇君城F7#加推5套房源，户型140-281㎡，首付仅两成。 汇君城F5、F6号楼洋房户型面积167-281平米，F8号楼户型面积142-160㎡平米。汇君城五证洋房F5、F6、F8在售，均价17000，购房优惠50000元，主推下跃洋房。

天洲铂悦

天洲铂悦五证齐全，预售证号2016075。主力户型177㎡四房，首付10万起，优惠5万。

天下锦程花苑

天下锦程花苑五证准现房，已封顶，洋房在售，均价19000元/平。天下锦程花苑二期规划有8栋5层花园洋房和3栋22层高层。天下锦程花苑位于西三庄街与北二环交汇处西行100米路北，交通便利。

    以上信息仅供参考，最终以开发商公布信息为准。