置业故事：一个白领的二次置业路 知天命却不认命

置业主角：刘欣

置    业：白领

置业类型：二次置业

置业用途：投资

置业背景：刘欣，今年50岁，在古语中已经到了“知天命”的年龄，本应该享受安定富足的生活。可亲妹妹的买房置业经历给了她很大的震惊，在一番思考后，她也加入了二次购房的大潮中。

在外人看来，年逾50岁的刘欣有一个让人羡慕的家庭。老公高薪高职，女儿大学毕业，自己又是公司白领，拿着固定工资。

可就是这样一个每天从家到单位两点一线的都市白领，在亲身目睹了房价疯涨后，也加入这一轮的购房大潮中。最终，产生的结果让她感到庆幸又有一丝后悔。令她庆幸的是，在这一波房价疯涨之前，她成功的购入了一套房子。而令她后悔的是，她没有鼓足勇气多贷款买入一套大居室的房子。

房价上涨引发买房念头

据刘欣介绍，2005年前，从事房产中介工作的妹妹想购入一套房子，并鼓动刘欣投资。当时，已经在二环外有一套房子的刘欣经过反复考虑，认为一下子拿出十几万元压力太大，再加上孩子上学，到处都需要用钱。因此，她就打消了买房的念头。

与刘欣的犹豫不决相比，妹妹刘欢反而果断的多。她没有过多考虑，就在市中心以3000元/㎡的价格购入了一套100平米的房子。对此，刘欢的说法是：“当初刚接触中介的工作，觉得房价一定会上涨，就不想再等了，所以看到合适的房子就果断入手”。

本以为这是一个再普通不过的购房事例，可令人意想不到的是，这件事对刘欣的影响很大，以至于在10年后，她也加入了二次买房的大潮中。

随着房地产产业的兴起，石家庄房地产市场掀起了一轮又一轮的热潮，房价也是一波一波的水涨船高。到了2015年，刘欢购买的房子在十几年间翻了数倍，这一点让刘欣感到非常震惊。

“谁能想到就这么几年的功夫房价能涨这么多呢？”这不仅是刘欣的心声，也是这个城市中数以万计拼命挣钱的购房者的心声。

看着家里的存款不断贬值，又看着房价一波波的上涨，刘欣决定不再等待，利用手中的积蓄买入一套房产。

不再犹豫只因不想后悔

2015年下旬，刘欣正式进入了看房、选房阶段，目标锁定在北部的正定新区。一方面是因为新区基础设施好，规划完善。另一方面是政府将搬迁入新区，将来发展潜力巨大。

起先，刘欣看的是二手房，但看来看去没有特别中意的，就想着看看新房。正好，那时候新区有许多开盘不久的新房。

在当时，伴随着一系列楼市利好政策的出台，人们已经明显感觉到房价有了上涨的势头。“慢慢挑”的购房模式已经不再符合当下的行情，大批的观望者纷纷涌入售楼处选房。

这种情况下，刘欣也直接来到售楼处。在听完置业顾问的介绍后，刘欣没有犹豫，从看房到签订购房合同，只用了一天的时间。不过，不同于投资客，刘欣在买房时考虑到了家里的存款及还贷能力。最终，她贷了30万元的公积金贷款，买了一套90平米的两室户型的房子。

和大部分在房价疯涨前买到房子的购房者一样，刘欣内心感到庆幸。但她也时常念叨，如果当初胆子大一点买一个大居室房子的话，现在肯定要赚翻了。

前段时间，刘欣去中介问了一下行情，她的房子出手的话能赚到40多万元。这个结果让她非常满意。因为在她看来，做什么工作2年内都赚不到40万元这么多。

2016年6月2日，在刘欣购房的所在区域内，有房企以楼面价2万多每平米的价格夺得该地块，而这块地离刘欣所购买的小区非常近，这则消息一经爆出，刘欣的内心高兴了不少。