世邦魏理仕：北京投资市场整体仍活跃

中来源：中国经济网 陈颐石家庄房掌柜 2017-07-14 09:13:20

[摘要]世界领先的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）7月13日发布

世界领先的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）7月13日发布《2017年第二季度北京优质物业市场回顾及展望》。报告指出，北京优质写字楼市场、优质零售物业市场、工业地产市场和投资市场，呈现如下特点：

优质写字楼市场：随着过去两年新增项目的租户加快入驻，本季市场净吸纳量12.3万平方米，创近六年来的单季吸纳纪录。

优质零售物业市场：新开业核心项目体验业态突出，餐饮业态拓展迅速。

工业地产市场：优质仓储物流市场空置率降至0.4%，创四年新低。

投资市场：上半年共录得七宗大宗买卖，投资市场整体延续去年活跃度，同时进一步体现投资者今年对翻修改造物业和增值型投资策略的关注。

世邦魏理仕中国华北区顾问及交易服务办公楼部执行董事刘焕丽指出：“核心商务区可租办公空间依然紧俏，促使越来越多租户考虑城市边缘的商务园区和核心地段的高品质商改办、酒改办等改造物业。尽管这些非传统办公选项仍然具有各种短板和限制，但作为优质写字楼的补充应该得到持续关注。”

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责任编辑：徐少云

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