【掌柜日报】区域的潜力和价值 新城市中心将花落谁家？

作为购房者，买房的第一关注点是什么？价格、品牌还是户型？其实这些都不对，富豪李嘉诚早就给出过决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！

那么随之而来的问题，就是如何判断一个地段的价值呢？

以石家庄来看，随着城市的扩大，城市结构在逐渐调整，已经由单个城市中心向多个城市中心发展，一些交通压力较大、环境问题严重的老城市中心区域已不再是购房者的首选，进而转向交通优势明显的新城市中心。

那么如何判断一个区域的未来潜力和价值？购房者又将如何选择新区域？

毫无疑问，新三区潜力巨大，接下来，房掌柜就盘点一下新三区的优质楼盘。

恒大林溪郡

恒大林溪郡二期加推，五证齐全精装房，均价15000元/平；110-150平三居室接受咨询，主力户型为128平三居室，预计在2019年交房入住。

恒大林溪郡是恒大地产布局石家庄的第8城，涵盖5万㎡园林、内享1800㎡内湖、配置2500㎡会所、1400㎡双语幼儿园、6000㎡商业街。

恒大林溪郡项目以及售楼处位于鹿泉区石家庄植物园西行800米。

鹿泉健康城

鹿泉健康城高层价格12500元/平米，小高层13000元/平米，洋房15000元/平米。目前一期为现房，二期基本封顶，预计2018年5月交房。

鹿泉健康城位于北斗西路与翠屏大街交汇处北行100米路西；售楼处：北斗路与翠屏大街交汇处东行100米路北。

鹿泉健康城整体占地1335亩，总建筑面积90万㎡，容积率0.6，绿化率80％。

长安颐园

长安颐园，五证齐全，主推建面130-200㎡科技大宅，“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”五恒品质。三星绿色建筑，不用空调和暖气的房子，现火爆热销中。长安颐园五证齐全，施工封顶。

紫林湾二期

紫林湾二期紫涵樾府接受咨询，目前已获四证，即将五证齐全，施工开槽。获得石家庄第一批绿色建筑评价标识。

保利西悦春天

保利西悦春天是由河北保利房地产开发有限公司投资建设的刚需刚改型社区项目。保利西悦春天总建筑面积42万平米，产品以两室、小三室为主。

保利西悦春天位于横岭大街与御园路交汇处西行200米路南，售楼处位于迎宾馆路与御园路交汇处西行200米路南。

保利西悦春天新品房源筹备中，精装交房，目前85~88两居室-116~118三居室样板间盛大开放，可前往品鉴。

以上仅供参考，具体请以开发商公布为准！