置业主角:常先生
职业:通信公司部门主管
置业类型:二次置业
置业用途:自住+投资
置业背景:常先生是石家庄辛集人,结婚已经将近十年,现在在市里一家通信公司担任部门主管,虽然工作非常繁忙,但是收入也比较可观,结婚时在父母的资助下购买了一套市区二手房,2016年再次置业,购入安苑小区80平米两室,长期投资或父母居住。
生活安逸 突逢变故
说到买房,常先生就有一肚子话要说,有错过最佳时机的心有不甘,有选房看房自己总结的经验,这到底是什么样一个故事呢?
常先生今年35岁,毕业后就一直在一家大型通信公司工作,由于工作表现出色,前年升职成为部门主管,妻子也在一家公司担任销售工作,俩人虽然忙碌,但是家庭收入还是比较可观。
因为结婚时,在父母的资助下购买了一套市区两室的2手房,当时贷款只有十万元左右,经过这些年,贷款早已还清。老人在老家生活也不用操心,眼看女儿越长越大,生活都在朝好的方向发展,似乎除了工作,没有什么值得操心的事情,安逸又舒服。用常先生的话说,要是没有母亲的那场病,他从来都没有想过再买房子。
那是2015年底,身体一向健康的常妈妈突然脑出血,送到医院紧急抢救,所幸抢救及时,并且病情还算较清,在医院住院治疗一阵子后,也就可以出院回家,虽然有轻微的后遗症,但老人还能正常生活,只是腿脚不似原来方便。但常先生经历了母亲这次生病,可以说是心有余悸,担心母亲的身体再次出现什么问题,不能及时救治,就想着把老人接到市里一起居住,可是家里两室的房子本来住着就不宽裕,接老人来又实在没地居住,也就犯起了难。
常先生说,当时他就想,那就在自己住的小区租个房子,接父母过来住,房租每个月也就一千多元,对他们的生活并没有太大影响。行事利索一向是常先生的风格,想到就办,不初一个月的时间,常先生就找好了房子,付了房租,把父母接过来照顾。
犹豫不决 房价疯涨
就这样住了三四个月之后,房东说家里要用房子,不租了。常先生虽有不悦,但是也没有办法,只得再次寻找合适的房子,也就是这次租房看房时,和中介聊起来,本小区房子也才不到70万,首付不过十几万,月供也不高,不到三千块钱。常先生当时觉得房子确实不贵,回家和妻子商量,是继续租房还是买房?妻子觉得买一套也未尝不可,就是现在家里的钱正在理财,可以先看房,到期后再购买。
就这样,常先生就开始了看房之路,当时也就是2016年3月份左右,当时二环外的房价涨幅并没有显现出来,加之现在拿不出钱,所以常先生看房也是三天打鱼两天晒网的,并没有十分上心。
就这样晃晃悠悠,房子也看了几套,但是由于看出来常先生并不着急购买,所以中介也就渐渐不给常先生推荐房源了。转眼间到了6月份,妻子回来跟常先生说,小区的房价已经涨到了一万多块钱一平,常先生开始还不相信,隔天去中介一打听,确实如此,他之前看过的类似房源,套价已经上涨了20多万,常先生一下就懵了,涨了这么多,买还是不买?
深思熟虑 出手就在一瞬间
随后,石家庄房价就开启了疯涨的模式,二手房几乎一天一个报价,价格稍低的房子就会有四五个买家排队等着谈单,略有犹豫,房子就会被别人抢走。连中介都说“不敢随便给买家报价,房东变的太快。”
“买涨不买跌”,是谁也逃不脱的心理,常先生一家更不例外,眼看之前的犹豫,已经损失了20多万,常先生在一下子懵住之后,立马清醒了,“房子还得买,必须还得尽快买!”常先生说。
这次,常先生不再犹豫,用了一周的时间看房,因为就在本小区购房,户型也是小面积两室为主,所以可选房源并不太多,经过看房对比,常先生很快的选择了一套两室80平米的户型,当时报价已经接近100万,比当初常先生第一次看房时,高出了将近30万元。说起这点,常先生的形容就是“扎心的不行,心在流血”。但好在,老人住到了自己的房子里,起码不再需要辗转租房了。
后记:
通过这次买房,常先生说自己得到了不少的教训,就是无论自住还是投资,还是要多关注,多学习知识,看准了就不要犹豫,对于买房子这件事,深思熟虑是应该的,但是要放在不同的市场环境上考虑,其实买房还是买房就是深思熟虑之后的一瞬间。
2022-06-16 17:13
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