置业主角:连先生
职业:国企职工
置业类型:首次置业+改善需求
置业用途:自住
置业背景:连先生是80后,石家庄人,毕业后就进入热电系统工作,工作稳定,收入平稳,已经成家,有一个女儿,现居住房子是结婚时父母赠予的小两室二手房。2016年中旬,在父母的资助下购买了一套新房,准备改善居住,同时可以离老人更近,方便接送孩子。
早有换房的念头 一拖就是两年
连先生和妻子是高中同学,大学毕业后两人就谈到了婚嫁,当时的新房,是连先生父母赠予的已有二手房一套,是老小区,小两室。虽然面积不大,经过两人的精心装修之后,却也十分的温馨。
结婚后两年,两人有了一个漂亮的女儿,小日子过的稳定又幸福。但是随着孩子的出生,一些问题凸显了出来,比如,妻子不愿意去婆婆家一起住,但是小两口家老人来看孩子又住不下,小两口还得上班,两家距离并不近,每天接送孩子十分的不方便。也正是因为这些原因,两人萌生了换房的念头。
可换房就要面临更大的问题,资金不足,两人都是普通的企业职工,工作稳定,但是收入并不高,毕业后没多久就结婚了,实在没有太多的积蓄,东拼西凑算了一下,也是不够新房的首付。
连先生就和父母商量,把家里不住的一套一室小房子卖了,资助他们换房,可是老人观念保守,觉得贷款买房压力太大,不同意,换房的事也就这么搁置了下来。
房价涨的让人害怕 迅速出手
时间过的飞快,转眼间,连先生的女儿已经两岁多了,眼看就要上幼儿园,接送孩子的问题再次提上日程。
2016年,石家庄的房价像做了过山车一般,开始急速上涨。连先生的妻子是房地产行业的从业人员,敏感的捕捉到了房价的上涨,就和连先生再次商量起来换房。
因为两人是为了居住方便,所以划定的范围比较小,选定区域内,除了二手房,在售新房项目特别少,最后二人锁定鸿昇广场燕园项目,觉得这个项目位置最符合要求。
看好了项目,就又要解决资金问题。两人恳切的跟双方父母长谈了一次,表达了成熟的想法,也和老人们算了一笔账,希望双方老人可以暂借一部分资金,用于支付首付,他们也做了个还款的计划,终于打动了双方老人,解决了首付,如愿购得燕园小三室一套。
做一个痛并快乐着的“房奴”
房子是买了,两人也背上了不少的债务。由于暂时不用还贷款,两人就按照计划先还双方老人的借款。这样一来,小家庭的生活肯定会比之前紧张了不少。
不过连先生说“房奴是痛并快乐着的,虽然我们现在日子过的紧张点,但是好在及时买了房子,现在我们的房子又涨了不少钱,如果现在买,岂不是要借更多钱,所以有住房需求的,还是越早买越好。”
“现在我们就盼着尽快交房,住新房子了。”连先生一家说。
后记:
经过2016年的房价上涨,连先生的房子升值几乎已经可以和贷款部分持平了,也就是说,如果连先生卖了房子,整个首付部分都是他的收益,这对上班族而言,是非常可观的一笔收入,但是连先生早已表态,肯定不会卖房,因为他们卖房就是为了住,升值固然开心,但是房价的上涨,其实跟他并没有太大的关系。
2022-06-16 17:13
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