石家庄房价四年攀高真相 房地产最苦的时代还没到来

从2008年到2010年的四万亿刺激之后，如今的支持者认为利大于弊，如果没有最初的四万亿现在的经济情况可能更糟，但也有观点认为当时四万亿的强刺激，所拉动起来的全国24省市18万亿的投资计划，让如今中国面临高房价和通胀压力，并认为目前国内面临4万亿后的最难局面。

　　保增速还是挑市场？取消限购能否拯救房地产？4万亿之后，我们的地方政府、企业特别是其中的小微企业，和我们普通民众，应该如何应对？

经济学博士、中华工商时报副总编、南开大学国经所客座教授 刘杉

　　高层三大矛盾心理

　　消化此前的4万亿和各省市18万亿的投资计划，在最近公布的8月工业数据前后仍显得悲观。

　　刘杉认为，就目前的国内经济情况来看，多处出现矛盾之处，这让市场有些无所适从，难以作出明确预期。其中矛盾有三：增长目标矛盾、决策逻辑矛盾、调控方式矛盾。

　　政府提出宏观调控上下限的新概念，其中下限指标有两个，一个是增长率，一个是就业水平。“这两个看似统一的目标，实际存在矛盾。因为较低工资水平，或轻资产的某些服务业，可以为社会提供大量就业机会，却可能导致较低的GDP增长，在实际运行中容易产生冲突。”

　　其次，在决策中坚持去杠杆、去产能，“却面临年初政府制定7.5%的增长目标，”刘杉认为，这必然会让政府落入“鱼和熊掌都想兼得的复杂心理”。其次，在上述两种情况的作用下，将导致调控方式的矛盾，即一方面强调控制“微刺激”，另一方面不得不持续“微刺激”，以期达到既避免市场再度产生通胀预期，又实现经济稳定增长的决策效果。

　　“微刺激”恐难保房价

　　曾有业内人士认为，始于2008年至2010年的四万亿是房价攀高的主要推手。