【掌柜点评】潜力地块！上周鹿泉区十宗地块成功出让

上周，鹿泉共有4场土拍活动，成功出让10宗地，总出让面积达127040.99㎡（约190.5亩），总成交价为19444.7963万元。详情如下：

2018-37号地块

该地块位于白鹿泉乡曹坊村；土地面积为14901.99㎡（约22.35亩）；土地用途为住宿餐饮用地；出让年限40年；容积率为≤2.0；建筑密度为≤50%；绿地率为≥20%。最终被河北梵我企业管理有限公司以1436.17万元竞得。

2018-38号地块

该地块位于上庄镇新庄村村、王家庄村；土地面积为74299.5㎡（约111.44亩）；土地用途为住宿餐饮用地；出让年限40年；容积率为≤1.5；建筑密度为≤45%；绿地率为≥20%。该地块因无人报名而流拍。

2018-39号地块

该地块位于寺家庄镇寺家庄村；土地面积为28409.83㎡（约42.6亩）；土地用途为医卫慈善用地；出让年限50年；容积率为≥0.7，≤1.5；建筑密度为≤30%；绿地率为≥35%。最终被石家庄安康养老服务有限公司以总成交价1176万元竞得。

2018-41号地

该地块位于获鹿镇六街村，土地面积为18122.48㎡（约27.18亩），土地用途为城镇住宅用地，开发程度为三通一平，容积率为>1.0，≤1.5；建筑密度为≤35%；建筑高度为檐口高度≤18米；绿地率为≥30%。由河北腾弘房地产开发有限公司以7331.2053万元竞得。

2018-42号地

该地块位于铜冶镇永壁西街，土地面积为9249㎡（约13.87亩），土地用途为城镇住宅用地，开发程度为三通一平，容积率为>1.0，≤2.0；建筑密度为≤28%；建筑高度为≤60米；绿地率为≥35%。由河北国广基业房地产开发有限公司以3682万元竞得，项目为福临名邸。

2018-43号地

该地块位于李村镇北胡庄村，土地面积为8633.04㎡（约12.94亩），土地用途为公共设施用地，开发程度为三通一平，容积率为≤0.5；建筑密度为≤35%；建筑高度为≤10米；绿地率为≥20%。由河北省华泽经贸有限公司以360万元竞得。

2018-44号地宗地面积为6107.62平方米（9.16亩），位于上庄镇小宋楼村，出让年限为70年，属于其他普通商品住房用地，容积率＞1、≤1.5，建筑密度≤30%，绿化率≥35%。该宗地在建项目为让山，属于让山项目二期9号楼以及项目咨询中心所在地。

2018-45号地宗地面积为6578.98平方米（9.87亩），位于抱犊寨以东、旅游路以南，出让年限为40年，属于其他普通商品住房用地，容积率＞1、≤1.5，建筑密度≤30%，绿化率≥20%。

2018-46，位于白鹿泉乡东土门村，土地面积为7859.74㎡，规划用途为批发零售用地，土地出让年限为40年，另缴地上罚没物价款为128.2438万元；开发程度为三通一平；容积率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤24米。最终被河北土门旅游开发有限公司 以551.2438万元斩获该地块。

2018-47，位于白鹿泉乡东土门村、西土门村，土地面积为12541.31㎡，规划用途为批发零售用地，土地出让年限为40年，另缴地上罚没物价款为204.6308万元；开发程度为三通一平，容积率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤24米。最终被河北土门旅游开发有限公司以878.6308万元斩获该地块。

2018-48，位于白鹿泉乡东土门村，土地面积为14637㎡，规划用途为批发零售用地，土地出让年限为40年；另缴地上罚没物价款为238.8254万元；开发程度为三通一平，容积率≤3.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤40米。最终被河北驿道小镇房地产开发有限公司以1027.8254 万元斩获该地块。

接下来，房掌柜就盘点一下石家庄的优质楼盘。

【项目名称】鹿城一号

【项目动态】鹿城一号，五证齐全、即买即住准现房，目前3#、4#、6#在售，户型建面90-134平，均价12800元/平，项目包含有高层小高和洋房三种建筑形态，由河北茂仑房地产开发有限公司开发建设的高品质公园社区。

【项目点评】小高层和洋房社区，楼间距大，采光好，居住密度小，适合居住，小区环境非常好，会所一楼为游泳馆和健身房。物业也不错。五证齐全楼盘。地段上讲：鹿泉首席墅质观湖豪宅，是茂伦地产打造的地王级精品住宅的巅峰之作，项目位于鹿泉新政核心东侧石柏大街为鹿泉新区商业街。交通非常方便，位置适合投资和自住。去市里15分钟左右，不堵车，省心。未来的地铁三号线开通的话会非常的便利。期待！周边的配套挺齐全的，学校，医院，尤其是医院，鹿泉的县医院，中医院离着鹿城一号非常近，出门儿西边就紧挨了一个大型的菜市场，买菜非常方便了！推荐入手！

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鹿城一号 均价：待定

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【项目名称】唐宫原著

【项目动态】唐宫原著，紧邻谈固大街与北二环，交通便捷。五证齐全，施工封顶，约91-136平米典藏房源加推。唐宫原著绿化率高达50%，是东北二环区域稀缺低密项目，适宜改善选择。

【项目点评】唐宫原著雄踞二环，区域优势毋庸置疑。周边主题公园环绕，入则步入宁静，出则尽享繁华，开窗门就能享受满眼绿意，坐拥公园般绿地景观和视野；立体交通系统，东北二环链接繁华，门前双地铁，长安区发展潜力巨大，这个项目升值空间也特别大！更有新城大道直通正定，多重医疗服务配套与多所市重点教育机构构成的一站式教育体系，为家人的健康护航，让孩子的教育有了安心保障。项目签约国家一级资质的绿城物业，全程呵护业主的优居荣耀。

免费咨询电话：400 8181 360转80606

唐宫原著 均价：待定

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