晶彩影评|2018年楼市口碑新片《我不是老城中心》——“颠覆旧知，我是新站财富中心”

7月的中国电影市场出现了一部口碑炸裂的电影《我不是药神》，通过真人真事改编反应了白血病患者在天价保命药“格列宁”面前的挣扎和对生命的渴望与诉求。不少观影者被影片感动留下了眼泪，更有网友盛赞“能改变国家的电影”。

但这个7月注定不平凡，石家庄新站附近的晶彩中心项目也为我们带来了能改变石门购房旧区位中心理论的楼市新片——《我不是老城中心》。放眼石家庄最新规划大格局和当下复杂的楼市严查大环境，晶彩中心要做的就是颠覆固有的解放广场中心论，作房地产行业里保值救命的新站中心财富“格列宁”。

①|火车拉来的不应只是回忆，还得有财富

在北方，火车站与城市发展是相互影响的，以往的三部大片《北京站帝都商业中心》、《津门第一天津站》、《关于郑州的火车站》都印证了火车站在城市建设中的重要作用。这是一条规律，更是一条理念。

而石家庄晶彩中心《我不是老城中心》这部楼市大片，讲述了在上世纪初“南三条”和“新华集贸”两兄弟经过奋斗将老火车站建设成省会最大的商圈。而后随着新火车站建立，老火车站变为了地标性回忆的解放广场，老城中心已成往事。

在新站中心新的市场区域，独具潜力的有志青年“晶彩中心”经过精雕细琢、独具匠心的设计，在“新规划”、“严查”的新形势下成为保值升值的英雄，受到了当地人的追捧，成为新站区域乃至省会的财富代表。在影片最后，在购买者的簇拥中，晶彩中心悠悠说道：我不是老城中心，我是新站中心，火车拉来的不应只是回忆，还得有财富。

②|财富中心的地理区位 保值、升值缺一不可

在晶彩中心的楼市新片里，新站区域财富中心、保值、升值无疑是三大看点。晶彩中心出生于裕华区中心腹地，建通街与塔南路交口，号称高端楼盘一条街，其自身潜力价值不言而喻。

距离东广场地铁站口仅150米，距离新火车站仅1800米。那中心的定义又从何谈起？自带主角光环的晶彩中心，北至石太高速，南至衡井线，西至青银高速，东至东三环，南北距离均为10公里，东西距离均为14公里左右，正好位于整个城市最中心的位置。回想起“南三条”、“新华集贸”两个老前辈，他仿佛天选之子。出生的任务就是为广大购房者带来可以保值增值的财富空间。

③|豪华阵容参演 高端大盘扎堆

一部电影的好坏，参演的演员也十分关键。在晶彩中心的这部大片中，豪华的演员阵容不得不提。在塔南路高端一条街上，聚集众多峰层品质楼盘，如天山九峯、保利拉菲公馆、盛邦大都会等，真正的富人聚集区。名企大盘的集中布局，恰好论证了两点：

第一，新站中心理论并不是晶彩中心独自一家的臆想，而是行业内公开的财富秘密。在商业市场中谁先看清形式谁就能取得先机。名企高端大盘不会错失良机，他们知道这个区域值得掷金投资。

第二，名企大盘的集聚效应，加上火车中东广场的逐步完善，紧邻项目的商业建筑，土地起拍价最少2000万/亩，因此未来两年这里项目公寓毛坯价格上涨到16000元/㎡是没有问题的。这释放新的信号：晶彩中心看的真准，这房子买了准值！

④|配套设施完善 提升整体档次

巧妇难为无米之炊，拍电影没有好的器材就如同好楼盘没有好的配套一样，升值潜力再大，你劲儿也使不出来。

首先在新火车站周围有众多的商业项目，一街之隔的天山九峯沿街规划有4200㎡法式风情商业步行街，全方位打造一站式全家庭高端消费业态。东行300米建设大街（盛邦大都会）规划有商业综合体，已与永辉超市签约，另还有塔坛国际商城、佳农市场，日后休闲购物将更加便捷。教育资源与医疗资源也相对完善，无疑这里将成为人流聚集中心、行政中心、科研中心、商业娱乐中心、旅游中心、交通中心。

这些完善成熟的配套工具势必会让晶彩中心主演的新站大片更加精细更加富有层次感。而新站中心的核心位置又不知道会成为多少人心中PICK的对象。

还等什么呢，快跟我们一起来，探究晶彩中心的奥妙！

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