掌柜快讯：异地购买850亩补充耕地指标 栾城多个房地产项目或迎来新进展

近日，房掌柜从石家庄市栾城区政务公开平台了解到，栾城区国土资源局发布2018年上半年工作总结，在该则政府工作总结中，房掌柜发现，文章涉及到包括宏泰住宅、西董铺回迁安置、东尹村回迁安置、南华城、世嘉天地等多个房地产项目及石飞、潘城、驰远、润丰、中车、德弘、汇邦、顺邦、天山、京都、德澳、京东、同福、华讯方舟、凯隆达、城东污水、华电水务、吉林维修等多个招商引资项目。同时，该工作总结中指出，栾城区今年以来共计出让土地19宗，出让面积480亩，成交总价款10.5亿元。

其中，在多方跑办争取补充耕地指标中，栾城区国土资源局异地购买保定850亩补充耕地指标，已报省厅备案（用于宏泰住宅、西董铺回迁安置、东尹村回迁安置、南华城、世嘉天地等项目）；市给予统筹解决800亩补充耕地指标（用于石飞、潘城、驰远、润丰、中车、德弘、汇邦、顺邦、天山、京都、德澳、京东、同福、华讯方舟、凯隆达、城东污水、华电水务、吉林维修等项目）；异地购买保定700亩补充耕地指标，正在签订市政府协议（用于装备基地生活区）。

同时，按照市政府《关于进一步加强土地收储工作的若干意见》要求，确定城投公司和城联公司为我区的做地主体，分区域参与做地项目。按照市局的要求，制订了“一库四计划”。谋划上报了北部新城城市综合体吾悦广场片区615亩和文博中心天山住宅片区859亩两个做地试点项目；完成了水系周边5个村整案制收储地块基础信息上报。

以下为栾城区国土资源局2018年上半年工作总结全文：

栾城区国土资源局

2018年上半年工作总结

2018年以来，栾城区国土资源局努力提高资源保障能力和管理服务水平，为全区重点项目提供了用地服务保障服务。现将上半年工作总结及下步工作谋划如下：

一、上半年工作总结

（一）调整土地利用总体规划，跑办用地指标。完成2018年土地利用总体规划修改、调整成果。永安、沿村、王村、西营、张家辛庄、河西、南安乐共7个砖瓦窑复垦后，520亩规模指标可以调整到城区及基地，有力支持项目建设；完成西宫村土地利用总体规划修编初步成果，通过西宫村村民代表大会审议；市局下达我区新增建设用地计划指标750亩，配合发改局、装备基地分至重点项目；同时完成宏泰公司、鑫源路小学等5个项目计划指标协调工作。

（二）多方跑办争取补充耕地指标。异地购买保定850亩补充耕地指标，已报省厅备案（用于宏泰住宅、西董铺回迁安置、东尹村回迁安置、南华城、世嘉天地等项目）；市给予统筹解决800亩补充耕地指标（用于石飞、潘城、驰远、润丰、中车、德弘、汇邦、顺邦、天山、京都、德澳、京东、同福、华讯方舟、凯隆达、城东污水、华电水务、吉林维修等项目）；异地购买保定700亩补充耕地指标，正在签订市政府协议（用于装备基地生活区）。

（二）做好建设项目用地组卷报批。组织宏泰航展中心、德弘食品等18个批次35个建设项目用地1593.8亩的组卷材料，其中宏泰航展中心等3个批次3个建设项目376.2亩获省批复；德弘食品等10个批次17个建设项目595.3亩已报省市审查。

（三）加快项目供地。今年以来共计出让土地19宗，出让面积480亩，成交总价款10.5亿元。

（四）做好增减挂钩组卷工作。2018年第一、二批次109.56亩城乡建设用地增减挂钩项目转用征收获省政府批复；经多方跑办购买异地增减挂钩指标730亩，其中衡水阜城230亩增减挂钩指标已开展组卷工作；饶阳100亩用于装备制造基地生活服务区，项目正在协调选址；保定唐县400亩指标为中等地，正在等待省厅出政策。

（五）做好砖窑复垦项目。我区砖窑共21座，已全部关停取缔，拆除复垦后主要用于增减挂钩和占补平衡使用,其中西营企管委1个砖窑47.28亩已经利用；南赵台2个砖窑190.76亩作为建设用地使用；西营村、沿村、王村一队、张家辛庄、河西、南安乐、永安7个村砖窑568亩已纳入增减挂钩分两个批次已完成复垦并通过省市验收；督导获省批复的2016年第一批次增减挂钩项目王村七队、四队、西吕村3个村砖窑277亩进场施工；列入占补平衡指标的故意、南屯、赵庄3个村砖窑309亩已完成市局立项；剩余石板桥、吴家辛庄、南陈村、东营、梅家村5个砖窑345亩正在编制规划方案。

（六）开展高标准基本农田建设项目。栾城区窦妪镇等二个镇梅家村等四个村高标准基本农田建设项目通过市局验收；张家庄、西营、聂家庄、南高等4个高标准基本农田建设项目完成财政评审。

（七）做好国有土地收回（购）储备工作。今年以来收回（购）储备原凯隆达食品公司、原粮库仓储用地等2宗存量国有建设用地97.23亩，原工商银行地块40亩正在收储，预计年底前完成重新供地。

（八）做好集体土地收储工作。按照市政府《关于进一步加强土地收储工作的若干意见》要求，确定城投公司和城联公司为我区的做地主体，分区域参与做地项目。按照市局的要求，制订了“一库四计划”。谋划上报了北部新城城市综合体吾悦广场片区615亩和文博中心天山住宅片区859亩两个做地试点项目；完成了水系周边5个村整案制收储地块基础信息上报。

（九）开展2017年度土地卫片执法攻坚行动。制定《2017年度土地卫片执法监督检查工作方案》，将2017年度遥感监测图斑分解到各乡镇，配合乡镇做好违法图斑的拆除复耕，截止目前拆除174宗，975.5亩，复耕112宗700.1亩（不含东尹村、冶河新市镇）。

（十）加强巡回监察，实施网格化土地监管体系。由我局起草政府出台了《石家庄市栾城区发挥基层组织作用加强土地监管的实施意见》、《石家庄市栾城区强化主体责任完善网格化土地监管体系实施方案》，自4月份实施网格化以来，整治违法占地取得明显成效，没有新增违法占地发生。

（十五）加快农村集体土地确权登记工作。完成苏邱村房地一体调查及窦妪村等3个村的房产信息补充调查工作。

（十二）做好不动产登记工作。受理各类不动产登记业务2921起，发放《不动产权证书》930本，发放《不动产登记证明》801本，办理落宗业务2501起；继续推进房地产专项整治项目的不动产登记发证工作，我区上报的房地产专项整治项目为卓达太阳城两个项目，共计18栋3310套，已按照省市要求完成18栋楼的不动产首次登记，2390户的转移登记。

（十三）安排部署第三次全国土地调查。成立“三调”领导机构，制定实施方案，确定南高乡苏辛庄、柳林屯乡柳林屯村为试点，目前已完成项目预算评审，落实资金，正在招标。

 二、下步工作安排

(一)做好2018年度土地利用总体规划修改调整，争取增加建设用地规模，积极向省、市争取年度计划指标。

(二)盯办省厅市局，做好已上报9个批次项目的补件审查工作；推进京东亚洲一号等7个新分配补充耕地指标项目的组卷工作；完成田家庄旧村改造剩余地块（24、25批次）组卷工作。

(三)加快供地速度，以协议方式完成南车、石煤机出让供地，做好南车二期等7宗拟出让宗地上会资料准备工作。

（四）完成高标准基本农田建设项目的验收、备案及移交工作；完成2016第一批次增减挂钩项目复垦项目以及栾城区南高乡等三个乡南屯村等3个村土地整治（占补平衡）项目2个项目的施工，争取验收。

(五)加大违法占地整改力度。重点加大违法占地的拆除、复耕力度，保持打击违法占地的高压态势，争取卫片执法检查通过验收。健全完善“网格化”管理机制，把违法用地消除在萌芽状态，维护国土资源利用和管理的良好秩序。

(六)做好农村房地一体村镇地籍调查，完成全区剩余村庄集体土地房地一体调查、测绘工作。同时按照《国务院关于开展第三次全国土地调查的通知》要求，做好第三次调查各项工作，确保完成工作任务。