置业故事：可以不住，但必须得有！房产投资者的选择

置业主角：陈女士

职业：退休

置业类型：多次置业

置业用途：投资+自住

置业背景：陈女士今年60岁，奋斗了大半辈子的她，已经过上了有钱、有闲的生活，家里吃穿不愁，房子也有两套，孩子已经成家生子，车房都已经置办齐全，按说陈女士只要看看孙子，旅旅游，约约老朋友，享受生活就足够，可是在今年，陈女士购入了恒大中央广场公寓一套，是什么原因，让没有住房需求的陈女士再次出手购房呢？

原因一：城市核心地段

说起这次购房的原因，陈女士总结了几点，这第一点就是恒大中央广场这个位置太好了。

陈女士住在大经街，原来单位宿舍，后来拆迁改造换成了高层楼房。一天晚上遛弯的时候，收到了恒大中央广场项目的海报，当时上面的广告语是“一环核心 臻稀地段”，陈女士还想，一环核心，这不就是说自己家这嘛，可是没见周边有新项目啊，经过了解才知道，是不远处平安大街和中山路交口的项目。

最开始吸引陈女士的，就是城市核心地段这个优势。

陈女士在这住了几十年，对周边十分熟悉，有深厚感情，用她的话来说：“衣食住行，十分钟都能搞定，老人看病、孩子上学，都是几分钟的路程，绝对方便。”

“甭管城市怎么规划，交通如何方便，新区的地段跟这，真的没有可比性，就拿鹿泉来说，环境是好，但是像我这种不会开车的老年人，来回还是不方便，儿女哪能天天接送呢？何况这也有地铁1号线，市中心，始终比新区要好。”陈女士接着说到。

恒大中央广场区位图

原因二：可自住，又能投资

面对“为什么已经有两套住宅，还要再买个公寓”的问题，陈女士微微一笑说道：“你看，我买这个房子有两个打算，一是离我家近，将来小孙子在这边上学了，我们生病了，儿子一家住一下，方便；二是因为公寓性价比高，首先这个地段没什么新住宅项目，就算有，总价也得两百万以上了，可是买套公寓，总价还不到住宅的一半，没压力，现在儿子用不着，我们出租着，一个月租金，不比住宅少多少。”

正如陈女士所说，恒大中央广场现在在售产品为45㎡起精装奢尚小户型，层高可达3+0.3米，超高层高，视野开阔，并且交房即带全屋名品精装，如摩恩、美标、西门子等国内外鼎级品牌，恒大独有9A奢装美学体系，整合6000项精工标准，为业主提供品质人居。

恒大中央广场样板间实景

另外，陈女士还透露了一个自己的小私心。她说自从有了孙子，她总想给孙子留点什么，留钱吧，将来等孙子长大了，早就贬值了；金银首饰，孙子也不会稀罕；想来想去，还是留套房子合适，不贬值，能住能收租，可是住宅现在套价高，硬买影响自己的生活水平，都这个岁数了，不想那么累了，小平米公寓正好解决了问题，没压力，还能保值。

这不仅是一套房子，将来，也是留给孙子的念想。

原因三：品牌房企 买的放心

最后，让陈女士快速下决心购房的原因，是恒大的品牌。

恒大地产集团连续7年荣获中国房地产品牌价值第一名，实力跻身世界500强。

陈女士说：“我相信恒大的品牌。我这也不是第一次买房子了，买房子之前，每个销售都会把房子说的天花乱坠的，但是真正能实现的，都是大品牌的开发商。”

恒大中央广场规划有席卷全球的Lifestyle center型格消费街区、石家庄市首个环境景观化、业态主题化休闲都市奢尚商街，还有3000㎡鼎级商务会所，专属恒温泳池、健身中心、瑜伽室、红酒雪茄吧等，也有精品超市、空中花园等。

这些看似奢华到不可能的专属配套，在恒大品牌的背书下，都显得那么真实。

恒大中央广场商业效果图

后记：

陈女士作为无明显购房需求的中产代表，向我们说明了这类人群的购房心态，对现有生活满意，不需要置换，但并不代表不会发生购房行为。

房产，在这类人群眼中，是财富保值的最可靠渠道，只要有合理的性价比，随时会从无需求变为有需求。

“房住不炒”吓退的是投机者，而她们是房产的投资者。