【掌柜日报】房地产商日子不好过…但却可能是抄底的好时候

市场选择和政府调控像一套组合拳，猛烈击打着近期楼市的心脏。今年全国土地流拍数就已铁定创历史新高；全国房贷利率连续上涨；连住房公积金存量并不紧张的北京，也开始收紧政策，为全国调控释放信号……当然，还有中央宣布“坚决遏制房价上涨”的大背景。许多购房者犹豫了：房价是不是要大跌，该不该再等等？

但是从实际观察来看，今年去有可能是抄底购房最好的一年，因为近月来的房地产严查，房地产商资金压力增大，急于回笼资金，在价格上对于消费者更加合适，今天房掌柜就带您盘点热门楼盘：

[恒大御景半岛]

恒大御景半岛五证准现房在售，58-255㎡房源，首期3万起，目前推出年中大冲刺活动。20-1000㎡临街旺铺，首期5万起；255㎡典藏平层别墅，首期22万起。恒大御景半岛配套建有30万㎡商业街、10000㎡运动中心、4000㎡恒大影城，2所双语幼儿园。周边还有南高营小学、13中及15中。

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恒大御景半岛均价：17000元/㎡

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[金辉优步大道]

金辉优步大道紧邻园博园，由金辉集团开发建设，项目位于新城大道与天宁路交口东北角，地铁1号线上盖，低密洋房社区，规划建设有洋房和小高层，容积率1.7，绿化率35%，物业为金辉物业，目前3#、4#、5#、6#在售，户型建面区间111-169平米，均价13800元/平米。

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金辉优步大道均价：13800元/㎡

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[铂宫后海]

铂宫后海位于长安区紧邻古城西路，西接城市主干道中华大街，直通北高速路口，周边交通便捷。项目规划4栋邻水洋房，15栋小高层住宅，工程进度方面：洋房已封顶，高层主体施工。项目周边临近万亩森林公园，生态环境较好，配套生态资源丰富。

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铂宫后海均价：待定

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[星河盛世城]

目前住宅剩余少量300平米以上的大户型现房在售，均价20000元/平方米，全款优惠400元/平，停车位22万-24万，写字楼均价12000元/平，建筑面积区间200-1207平。星河盛世城位于建华大街中山路交口，北宋村改造项目，共规划22栋高层住宅，其中1-12号楼为商品房，其余为回迁楼。

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星河盛世城均价：20000元/㎡

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[美的云熙府]

美的云熙府位于市府东路281号（市府路与昌盛街交汇处东行500米路南），项目由4栋18层小高层和5栋8到10层洋房组成。美的云熙府为藁城区五证名企住宅，包含高层及洋房，其中：高层均价9500元/平米，主力户型为126 平米及132平米户型。洋房均价在10000元/平米左右，主力户型为122平米及130平米户型。

免费咨询电话：400 8181 360转80021

美的云熙府均价：9500元/㎡

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以上仅供参考，具体请以开发商公布为准！