石家庄开发商出奇招过双11 大优惠助力全城“脱光”

11月11日，淘宝天猫交易额3分钟达10亿元，38分钟突破100亿元，全天交易额达571亿元……如今，“双十一”原本只属于“光棍们”的纪念日，却成为了各行商家丰收的日子。京东、淘宝等电商平台依旧来势汹汹，商场打折赚足人气、财气，当然，我省楼市也不例外，不仅借势大搞优惠，线上线下活动更是斌彩纷呈，“双十一”已成为了楼市新的营销节点。

购房者理性购房开发商需努力做好产品

有楼盘拿“光棍节”做文章，也有楼盘很淡定。其中有部分开发商认为目前自己所推的产品在户型和定位上都不适宜“光棍节”的主题，如果生搬硬套，可能会弄巧成拙，影响到楼盘的定位和品牌。

而购房者的态度则较为统一。11日当天记者采访了多位购房者发现，他们虽然钟情于一些开发商的楼市活动，但在购房上依旧保持着理性的态度。“开发商在这种节日推出各种活动可以理解，也比较愿意参与，”在桥西某售楼部正在咨询项目的王女士说，“但是买房还是得看自己的实际需求。”

与此同时，在当日交定金买房的郑先生则告诉记者，他就是赶上了这个活动的优惠才确定交钱，“之前来看了好几遍了，正好赶上这个优惠就下手了。”随后，郑先生补充道，“买与不买主要看中这个产品，户型和配套都比较满意，我只是选了个合适的购买时机。

“楼盘好不好要看产品，好产品怎么都会卖很好的。”天津睿墨广告设计顾问有限公司总经理金库表示，如今购房者越来越专业且理性，开发商唯有实实在在地做好产品，并实实在在地让利才能让购房者走进售楼处。

开发商出奇招楼市也过“双十一”

对购房者来说，“光棍节”期间，比恋爱更实惠的是楼市的高额优惠。9月的不温不火与10月的小翘尾，使楼市提前进入年底冲关战。进入11月份，我省楼市便弥漫着一股硝烟战火的味道，而战役第一次终于在11月11日爆发。不少楼盘喊出了“双十一血拼”、“百万让利”等优惠挑拨购房者的神经，激起楼市刚需客的双十一抢购风潮。除了这些购房上的优惠，开发商也绞尽脑汁，“双十一”期间楼市活动花样百出。

位于石家庄东北的楼盘紫林湾在微信上推出了一个吸引眼球的活动——— 为购房者报销网购发票。据了解。购房者关注项目微信，在了解项目详情之后，拍照分享到微信朋友圈，即可凭借在淘宝上购物的发票或凭证以及本人身份证在财务处领取100元现金，每天限前五十名。

除了紫林湾报销淘宝购物发票这种颇为吸引眼球的促销方式外，其他楼盘也紧紧抓住“双11”进行促销。石家庄城北大盘世界湾在双十一当天，推出111套房源，其中有11套特价房，让利百万。此外，在双11之前，还配合有微信抢红包、报销打车票等活动。

中储广场推出“中储广场·众筹之夜”光棍节梦幻爱情话剧，荣盛阿尔卡迪亚城市广场则特别打造“你购物，我买单，最高补贴500万”系列活动等均受到了市民的积极参与。此外，一些以“双十一”为噱头炒作的楼市新闻与楼盘推销更是数不胜数。

楼市“双十一”是噱头还是蛋糕？

根据买房网楼盘数据库显示，11月省会有8个纯新盘入市，6个项目开盘加推，开发商入市的积极性仍然很足。“双十一”可以说是楼市年底备战的首场战役，从市场热度上来看，开发商们玩的不亦乐乎，然而战绩如何？