【掌柜日报】手里有钱 全款？贷款？哪个更合适

全款购房的特点

一、节省成本：从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

二、减轻经济压力：因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

三、转手容易：付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。

贷款购房的特点

优点：

一、贷币多年后会有贬值的风险，把风险留给银行。

二、多余的资金可以用作资金流，可以多方面投资盈利。

缺点：

一、心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

二、不易迅速变现因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

购房者可以根据个人的存款，决定你购房付款的方式和贷款年限，一方面靠考虑自己的经济能力和家庭情况，另一方面也要考虑自己的未来规划和财务计划，以免因为不确定的原因造成自己的损失。

那当前有哪些值得关注的好项目呢？房掌柜为您盘点石家庄热门楼盘：

[融创裕华壹号]

融创裕华壹号目前主要在售为精装LOFT公寓，层高4.5米，户型区间42-69平米。融创裕华壹号公寓配备酒店式精装单元大堂，外立面通体干挂石材，居住品质较高。施工顺利。

免费咨询电话：400 8181 360转66870

融创裕华壹号均价：待定

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[恒大中央广场]

恒大中央广场，一环核心北国商圈地铁上盖，45m2起轻奢小公馆，97m2起四室三厅空中别墅，90m2起中山路铺王，超长分期超低首付，首期仅需4万起，拎包入主一环心，感恩节9折钜惠，特惠房源分秒递减。

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恒大中央广场均价：18000元/㎡起

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[铂宫后海]

铂宫后海位于长安区太平河畔，五证齐全，准现房发售，双十一钜惠，首付40万买洋房送汽车，活动详情可致电售楼部。另有91-128平米全新楼座推出，首付最低仅需15万起。

免费咨询电话：400 8181 360转80017

铂宫后海均价：待定

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[恒大十里温塘]

恒大十里温塘VIP认筹全球盛启，享成本价开盘钜惠！项目规划有：约41-85㎡奢装公寓，约71-157㎡御景洋房，约98-153㎡半山独院，产品风格各具特色，首期3万起即可尊享15大百亿配套。

免费咨询电话：400 8181 360转81516

恒大十里温塘均价：待定

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[远洋福美瑾园]

远洋福美瑾园为藁城区五证名企住宅社区，现83-165平米户型接受咨询中。项目地处藁城区城区西北区域，周边成熟社区众多，生活配套丰富。

免费咨询电话：400 8181 360转81517

远洋福美瑾园均价：9500元/㎡

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以上仅供参考，具体请以开发商公布为准！