现在越来越多人选择贷款买房,因为只需要支付一定的首付款就能拥有一套属于自己的房子了。可是,有时看上了房子,首付却不够了。那么,发生这种情况应该怎么办呢?
1、寻求父母的帮助
首先购房者可以先求助自己的父母。但大家要记住,父母只是帮忙,而不是理所应当,所以应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。
2、利用信用卡
在首付款的缺口不大而且使用时间不长的情况下,购房者可以使用信用卡。不过,最好使用额度高的信用卡,不要使用多张低额度信用卡,因为容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款,这一点需要特别注意。
3、申请信用贷款
假如借贷人的个人信用良好,收入较高,还款能力也较强,那么可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。
4、有保险者可申请保单贷款
如今大家对于风险防范有了更强的意识,于是很多人都购买了保险。但大多数人都不知道的是,有些保单是可以用来贷款,只是贷款期限较短。
5、将个人持有的理财产品变现
购房者如果平时有购买了一些理财产品,此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在实在是借不到钱的情况下,这也不失为一种有效的办法。除了出售之外,还可以选择将其抵押贷款,这可能是一种更好的变现方式,尤其是在个人持有的理财产品数额比较大的情况下。
6、降低买房标准
假如房价超出预算太多,且在交房后压力会变大的话,可降低买房标准,考虑购买小户型或位置较为偏远的地区买房。
那要买房目前石家庄有哪些优质房源呢?房掌柜为您点评:
【项目名称】远洋晟庭
【项目动态】远洋晟庭,远洋产品系中的“万和系”,绿色科技被动式住宅。项目共规划12栋住宅楼和2栋公寓,主要面对改善型需求,主力户型130-190平米三室四室。五证齐全,均价21000元/平。
【掌柜点评】远洋晟庭项目因为全部采用被动式住宅,因为其墙体保温、气密性等被动房特殊要求,不能遭受破坏,所以一般来说是不允许住户自己装修的。项目位于长安区和平路与翟营大街交口北行500米路东,翟营北大街以东、光华路以南、石钢以西、常安路(规划路)以北。位置还是非常优越的值得考虑。
免费咨询电话:400 8181 360转80564 |
均价:21000元/㎡ |
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【项目名称】富力城
【项目动态】富力城107-138平米高层三室,均价16500元/㎡,项目位于南二环东延线与昆仑大街交汇处东南角,五证齐全在售,高层、洋房均已封顶,预计2019年9月底交房。
【掌柜点评】富力城选址高新区,以北至学苑路,南至南二环延线,西至昆仑大街,东至太行大街的千亩规划占据未来城市核心区位;户型方正,方便室内家具布置;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
免费咨询电话:400 8181 360转67073 |
均价:16500元/㎡ |
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【项目名称】恒大御景半岛
【项目动态】恒大御景半岛新品加推,40-111㎡精装小户,85-254㎡住宅。恒大御景半岛小区内建有运动中心、商业街、小吃店、连锁药店等,居住方便舒适。周边紧邻13中、15中,教育资源丰富。
【掌柜点评】项目位于北二环与谈固大街交叉口北行1000米处,坐拥城市向北发展福利,拥享中心连接地段优势洼地价值,未来将成为石家庄置业需求的新兴热点。物业的综合素质及配套不错,周边的环境也不错,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境,同时配套建有2所双语幼儿园,周边还有南高营小学、13中及15中。适合老人和小孩居住。
免费咨询电话:400 8181 360转42042 |
均价:17500元/㎡ |
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【项目名称】融创裕华壹号
【项目动态】融创裕华壹号LOFT公寓在售,施工顺利,由石家庄弘城房地产开发有限公司开发。融创裕华壹号自身配备8.4万平米的商业广场,为业主的生活提供便利。
【掌柜点评】融创作为全国大品牌,其质量有所保证。LOFT虽然是公寓产品,但是上下两层设计会让住户有更大的空间感,而功能性也更加百变。此次推出的精装公寓即可满足对居住的要求,也能省去装修的麻烦,值得考虑。
免费咨询电话:400 8181 360转66870 |
均价:待定 |
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【项目名称】荣盛华府
【项目动态】荣盛华府一期已经交房,目前在售房源为二期,高层17-19号楼,洋房2-9号楼,户型面积区间168-320平米。
【掌柜点评】荣盛华府挨着和平路,南面就是广安街、北国商圈,位置真是没得说。荣盛的品牌做得也很好,之前的阿尔卡迪亚口碑很不错,据说不少业主有打算在华府再来一套。这部开盘要2万以上了,但是就目前石家庄房价涨势来看,有朋友以前觉得这价格太不现实,现在看看也算清理之中了。虽然价高,但是品质在这儿,相信保值增值潜力蛮大的。
免费咨询电话:400 8181 360转57570 |
均价:待定 |
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以上仅供参考,具体请以开发商公布为准!
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