金科集团石家庄城市公司营销总监塔拉：正定新区将成为石家庄的新标杆

3月21日下午，由石家庄市房地产业协会指导，房掌柜、腾讯网势、石家庄经济广播FM100.9、中国房地产报、置家网、一点资讯、石家庄广播电视台《省会房产报道》、自媒体大V庄里微等媒体联合举办的“大城石门 区域中心”--城市发展区域论坛正定新区板块在中悦大厦异业汇·智汇堂共享会议室隆重举行，来自房协领导、媒体代表以及正定新区的多位房企嘉宾一起参与了此次论坛。

与会嘉宾各抒己见，对正定新区的发展及未来都表达了自己的看法，而作为此次论坛的特邀嘉宾，金科集团石家庄城市公司营销总监塔拉在论坛现场通过精准的分析表达了自己对正定新区的看法，他觉得正定新区一定会有更大的发展。

正定新区的发展是必然趋势

从改革开放到现在，经济发展主要基调为：城市化进程、拉动内需、发展三新产业。而这些都需要人口作为支撑，石家庄作为河北的省会，目前城区已拥有500万人口，在老城区发展规模受限的情况下，城市的发展、升级就需要有新区来进行引领。

城市新区的发展其实早有先例可循，拿郑东新区举例：2000年，时任河南省省长、省委书记,现任国务院总理的李克强提出发展郑东新区，通过近20年的发展，现在的郑东新区已经拥有百万以上的人口，49家世界500强企业，58家国内外企业，此外还有武汉的长江新区，西安的曲江新区等等，甚至包括北京市政府搬迁通州，将首都核心功能留下等目的，相信未来正定新区也一定会朝着这个方向发展，全面迎接京津冀一体化，对接京津冀产业转移的发展。

郑东新区鸟瞰

正定新区的发展，首先要依靠滹沱河等得天独厚的天然资源；其次为石家庄的人口优势，目前石家庄的人口排名在全国城市中是第14位，这对于城市的发展有很大的作用，但城市化进程中一定会出现后续乏力的情况，老城区的承载力有限，新区便成为了城市发展的必然选择。

正定新区鸟瞰

正定新区，既然已经被选中，便是不可撼动的。目前新区得天时地利人和，并且规划布局完善周密，假以时日必将成为财智要素集聚、功能多元复合、生态人文和谐、水绿交融共生的创新动力之城。虽然新区的发展存在一些质疑的声音，但这是发展过程中的必然现象，这种质疑最终是会不攻而破的。

正定新区将成为石家庄的新标杆

我们应该有危机意识，提前看到城市发展中面临的困局，目前老城区面临着交通拥堵、城市内涝等等问题，同时GDP的发展、新兴产业的布局等经济发展也存在问题，而正定新区的建设可以将这些问题迎刃而解，因此正定新区的发展是必然的，只是时间问题。

一个区域的发展不仅是住宅的发展，更重要的是商业的进步。举个简单的例子，永昌在石家庄奥体中心的第一场，约3万人到场，当天买水都很困难，但第二场情况就好多了，这就是当需求出现的时候，总会有人会去解决这个需求。正定新区商业的发展也是这个思路，当持续不断的人口涌入后，商业配套也一定会升级。

河北奥体中心鸟瞰

金科在正定新区还会继续深耕，相信不管是全国房企还是本地房企也都会继续在这片土地上继续奋斗，相信正定新区大发展的那一天一定会到来。

金科将在正定新区打造更好的产品

金科是最早进入正定的品牌房企，我们也在努力为正定新区打造更好的产品，金科在正定已经形成金科博翠园、金科正定悦府和金科集美郡三个项目，“府、园、郡”的命名，也是对中式文化的传承和区域历史文化的嫁接。

这三个项目的打磨上也是用了很多心思，形成了各自不同的特色。其中，正定悦府项目定位为高端改善，集美郡的特点则是轻奢和小资。集美郡产品的风格是对古城的一种延续，而回归到集美郡项目的示范区上，除了在调性上的小资和轻奢以外，我们基本上没有那么大的尺度。如果用三个词来总结：轻奢、小资、极致。

金科正定悦府项目效果图

正定新区是石家庄发展的重要区域，众多房企在这片土地上的争夺，也说明了这个区域的热度，相信不久的将来新区一定能够成为石家庄形象的新地标。