【掌柜点评】手把手教您挑新房买房路上不再愁！

掌来源：房掌柜 霍蕾石家庄房掌柜 2019-03-25 16:05:29

[摘要]如何才能选到一套自己满意的住房，不是一件容易的事。

大多数消费者可能一生中只有一次购买行为，如何才能选到一套自己满意的住房，不是一件容易的事。买房，并不是看看户型、朝向、位置差不多就可做决定出手那么简单，还有很多问题需要好好考察。稍有疏忽，损失的可能就是你半辈子的 “心血”和居住的愉悦度。从决定买房那天开始，你就要从如何选房开始，把自己武装成购房咨询的专家。

锁定目标楼盘

买房就买品牌房，除了挑地段，选房首先是要选好的开发商。而所谓“好的开发商”有两类，一类是因为拥有成熟过硬的产品，在业内拥有良好的口碑的大开发商；另一类虽说没有过大规模产品，但是品牌做得很精，得到大多数人的认可。所以，选择这些口碑好的楼盘要更放心一些。

看沙盘问配套

锁定了目标楼盘，下一步就是到售楼处去了解该楼盘的信息，房子要便捷宜居，配套对每个小区来说都是至关重要的，但要注意，沙盘上和样板间内看到的，不一定就是真的。不妨关注一下交通状况，是否有便于您出行的交通工具，可选择的公交多不多，周边交通好的小区配套都不会太差。”

亲自去项目考察

选房首先要看自己的购房积蓄，如果资金实力比较好，尽量选择多层住宅，因为多层不管是公摊还是采光，都比高层要好，如果积蓄有限，就可以选择高层。其次，买房时如果能买现房，就最好不要选择期房，如果没有现房，最好选择已经完成得差不多的项目。

物业是未来是否能住的舒心放心的重点，看看该小区的容积率和绿化率怎样，前后两栋楼之间的楼间距如何，小区内环境是否干净，这也是决定以后居住质量的重要因素。一个小区的物业是否完善，最直观的就是观察小区卫生是否干净，一个好的物业，不会允许小区内垃圾遍地的。还要看看这个房子内是否水通电通，这是入住的基本保障。

实地挑选户型

对很多购房者来说，现房和准现房，是买房时优先考虑的因素，毕竟沙盘上的模型都是虚的，实体楼更有说服力，但并不是现房和准现房就能让您买房的过程万无一失。

对买房者来说，买现房肯定比期房更放心，但价格也要高一些。小编认为，看现房有以下几个点要关注。首先是要到房子中去切身体会一下该楼盘的户型、空间布局、层高和采光情况。

今天，房掌柜就为大家推荐几个五证齐全，在环境、户型、价格方面诱惑力十足的项目，为想要购房人做参考。

【项目名称】恒大御景半岛

【项目动态】恒大御景半岛位于谈固大街与北二环交叉口北行1000米路西，项目周边交通便捷，建华大街、谈固大街、体育大街等交汇于此。项目分六期开发，40-255㎡瞰景美宅，公寓均价7688元/㎡起，住宅整体均价17500元/㎡。

【项目点评】项目位于北二环与谈固大街交叉口北行1000米处，坐拥城市向北发展福利，拥享中心连接地段优势洼地价值，未来将成为石家庄置业需求的新兴热点。物业的综合素质及配套不错，周边的环境也不错，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境，同时配套建有2所双语幼儿园，周边还有南高营小学、13中及15中。适合老人和小孩居住。

免费咨询电话：400 8181 360转42042

石家庄恒大御景半岛均价：17500元/㎡

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【项目名称】真实桃园里

【项目动态】真实·桃园里，C1#推出特价房，89平两室、112平三室，特价房源仅剩32层，5套以内，售价在16000-17500元/平，C4#前后无遮挡，视野宽广，两梯三户涉设计，1、2单元高低错落，主推98、99、139平产品。

【项目点评】桃园里位于体育大街与北二环交叉口。桃园里以体育大街为主轴，精心规划186万㎡城市综合体，集酒店、居住、办公、商业、休闲娱乐、会所为一体，气势恢宏。周边配套成熟，有益庄、北辰购物广场、北国、永辉等大型超市、公立中小学、两所三甲医院，生活购物无忧。多路公交环绕项目四周，步行至地铁二号线站口仅需10分钟，交通出行便利。

免费咨询电话：400 8181 360转82373