【掌柜点评】买不起住宅公寓来凑 这些公寓不要错过了！

如今石家庄的房价，着实让一批人望而却步。随着房价的上涨，买房族的日子或者越来越难过，不少人首套置业计划开始由住宅转向公寓。那么，公寓用来自住是否合适呢？

公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全非毛坯出现。户型小带来的优势是总房款会少，但是贷款首付政策会有相应的收窄，不受3套及以上的限购限制。但是公寓水电费按商用算，土地使用年限一般为商业用地40年，一般不可以用来过户。通常公寓不会同燃气，生活起来有一定的不便，但是配套相应的有一定改善。

所以，在石家庄目前的房价情况下，公寓可以以“首套房”作为工作初期的过渡性住房，后期条件优越后可改善到住宅，并且将公寓作为投资使用。但是仍要注意其水、电、物业等一系列费用的问题。

接下来，将为您推荐在售靠谱的公寓产品，为您置业提供参考！

【项目名称】国金中心

【项目动态】国金中心，地处正定新区，五证齐全，项目规划包括酒店、写字楼、公寓、大型商超、餐饮体。现精装公寓在售，均价11000元/平，产品户型面积42-130平。

【项目点评】国金中心位于新城大街与隆兴路交汇处东南角，地铁1号线、4号线上盖，旁边即是正定新区中心，周围新建新政府、奥体中心、会展中心等重要规划，周围配套设施完善，交通十分便利。

免费咨询电话：400 8181 360转80020

国金中心 均价：11000元/㎡

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【项目名称】远洋新锐

【项目动态】远洋新锐，已新获预售证，预售证号为：[2019]47，现已开始认筹，即将开盘。交互式青年潮社区，64-88㎡户型区间。

【项目点评】远洋新锐，远洋地产又一新盘，位于东二环与和平路交口北行500米路东，项目距离地铁1号线朝晖桥站直线距离仅1公里，距离规划中的5号线土贤庄站直线距离仅800米，坐拥便利的交通和优质的投资价值。远洋新锐为类住宅公寓，天然气入户，市政地暖，民电商水，不限购，咨询价万元以内。

免费咨询电话：400 8181 360转82415

远洋新锐 均价：待定

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【项目名称】上东领寓

【项目动态】上东领寓，紧邻谈固商圈，总24层，其中1-4层为综合商业，6-24层为在售精装公寓，主力户型面积47-54平米，均价8500元/平米。

【项目点评】上东领寓位于中山路与翟营大街交口北行200米路西，项目北距跃进路60米，规划为开放式城市广场，面积近万平米；内部配建300平米豪华大堂、6部品牌高速电梯，楼体结构采用双中庭设计告别传统意义上的环形暗走廊，使每个房间都通透舒朗，并按照每平方1000元的标准装修。

免费咨询电话：400 8181 360转81466

上东领寓 均价：8800元/㎡起

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【项目名称】中冶盛世广场

【项目动态】中冶盛世广场精装loft公寓均价17500元/平，在售户型有40-130平；新品企业总部写字楼均价16000/平，在售户型面积400-2100平；国际标准写字楼均价12000元/平。

【项目点评】中冶盛世广场地处万达及众美双商圈交汇处，周边成熟社区众多，配套齐全。项目自身涵盖普通住宅、公寓、大商业等业态丰富，不同业态之间相互辐射，保证客流量。周边主干道环绕，路网丰富，自驾车出行快捷便利。多路公交和地铁3号线经过项目附近，为业主提供绿色的公共交通出行方式。

免费咨询电话：400 8181 360转57572

中冶盛世广场 均价：14000元/㎡

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【项目名称】尚宾城欢乐颂

【项目动态】尚宾城欢乐颂，中华大街沿线精装公寓在售，42平、64平产品在售，42平均价15000元/平，64平均价15500元/平，64平均为阳面户型，预计今年9月交房入住。

【项目点评】尚宾城欢乐颂公寓，位于石家庄二环内中华大街旁，总层数26层，1-3层规划为公寓专属配套商业，4-26层是标准层，整层面积约为1000㎡，每层20户，设置4部高速电梯，层高3.2米，面积从40-60㎡，空间自由百变。周边商业配套：信誉楼超市、家乐福保龙仓、北国超市益元店、北国电器、红星美凯龙、中储市场，购物娱乐无忧。

免费咨询电话：400 8181 360转80561

尚宾城欢乐颂 均价：15000元/㎡

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