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冷!楼面价7011元/㎡!海逸3.12亿底价夺狮山官窑地块

来源:房掌柜   石家庄房掌柜  2019-10-15 08:08:33
[摘要]时隔两年,官窑再卖地!

时隔两年,官窑再卖地!

10月12日,佛山市南海海逸房地产开发有限公司以3.12亿元,拿下狮山官窑“马鞍岗”1.6万方宅地,成交价31226万元,折合楼面价约7011元/㎡元。

据悉,狮山官窑近年来少有新增项目,最近一宗出让地块是中海地产于2017年拿下的,当时成交楼面价9243元/平米,即中海万锦世家。

根据地块出让文件,宗地分为A/B/C三区,其中,A区占地11074.33㎡,B区占地3772.45㎡,C区占地1248.96㎡。A/B区均为住宅用地,C区为道路用地。

竞得人须无偿配建道路共约1648.96㎡,建成后将无偿移交政府相关部门。

竞拍规则以“限地价、竞自持”的方式进行,地块设置最高限价68146万,即折合楼面价不超过15300元/㎡;设置70年自持租赁住房最高限制面积为3.9万㎡。

临近奥园观湖尚居 周边售价1.3万/㎡左右

从地理位置上看,宗地位于奥园观湖尚居以北,原址是狮山镇鑫丰铝厂,属于南海三旧改造项目。

地块周边以工业园区为主,3公里范围内有松夏工业园、谭南工业区、广亚铝业等,附近有佛山技师学院、东风水库、南国桃园等配套。

目前周边在售项目有奥园观湖尚居、海逸桃花源记,还有保利东湖林语二手房,新房毛坯价在1.3万/㎡左右,二手价1.2-1.3万/㎡。

另外,距离项目以北3公里的中海万锦世家,在售100-140㎡三四房,精装均价去到1.8万/㎡。


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责任编辑:杨艳

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