虽然市场上早就有了500万诚意金、2794人哄抢的消息,但事实上,经过摇号后,只有前500号中签的幸运儿,才能参加今天的选房大战,且选房时间不能超过2分钟。
文|金融八卦女作者:文刀
・・・深圳(楼盘)富豪又双����开始抢房了!
上半年刚刚经历了传麒景苑的魔幻开盘,下半年又迎来了深业中城的火爆抢购。作为业界吹捧的“香蜜湖最后一张门票”,深业中城有多豪呢?想摇号先得交个500万的诚意金、最便宜的一套豪宅报价1508万,总共出售192套房源,却引来了2794人摇号哄抢……贫穷限制了八妹的想象力。在深圳,原来身边的千万富翁真的遍地走……
1.
/ “千万豪宅”正式开抢 /最近,深业中城像是“冬天里的一把火”,彻底点燃了深圳楼市的气氛。从22日-26日诚意登记,28日摇选房顺序号并且公示,一直到今天正式选房,这场关于抢购“千万豪宅”的狂欢已经预热了九天。虽然市场上早就有了500万诚意金、2794人哄抢的消息,但事实上,经过28日漫长的摇号后,只有前500号中签的幸运儿,才能参加今天的选房大战,且选房时间不能超过2分钟。这意味着,500号千万富翁要去抢192套房子,想想场面都刺激。随着签到时间的靠近,家有千万的富翁们陆续到来,没多久,一条十几米的走廊通道便排满了人。
图片来源:中国证券报排队几小时,选房2分钟。在现场,有网友发微博调侃:如果你看中了深业的一套房,先控制住内心的激动,千万不要冲动。再观察几分钟,你就会发现,这套房已经卖掉了……
你康康,选房现场是这样的……
2.
/ 深圳富豪:抢房,我们是认真的!/近年来,各地的楼市都出现了不同程度的冷却,但深圳的楼市不仅没降温,反而热火朝天,每年都要出现好几个“爆款”。在抢房这事儿上,深圳的富豪们似乎有一种深深的执念。2018年5月,深圳有一个叫招商双玺的楼盘,就因为“5千万蹲”的火遍了全网。有网友戏称:在老家,能够拿出5000万的都是人中龙凤,出则前呼后拥,入则高朋满座,而在深圳,你拿出5000万来买房,只能找个角落蹲一下。
为了抢到一套心仪的房子,深圳的富豪们能有多拼?大家感受一下:一波千万富豪刚在招商双玺蹲完墙角,另一波千万富豪就去华润城润府淋雨了。2018年6月下旬,深圳的华润城润府三期公布了销售方案,采用摇号的方式选房。深圳的千万富翁们又出动了,不惜排队淋雨也要去抢房子。
去年的富豪们都很拼,今年的富豪也不差。今年3月,深圳的传麒景苑来了一波“魔幻”开盘。一个早就低调开卖过、没什么水花的楼盘,再开盘突然就火了。众多中介通宵排队,项目方疯狂清盘、最后因为现场过于混乱,被派出所临时叫停……
图片来源:南方楼事结合这次深业中城的火爆情况来看,在抢房这件事儿上,深圳的富豪们真的很努力!
3.
/ 深业中城为什么这么火?/作为今年最火爆的“千万豪宅”,深业中城最便宜的一套房子也要1508万起,这样一套价值不菲的房子,究竟有什么样的魅力,成为了富豪们追捧的“网红大盘”呢?首先,得先说说深业中城“由租转售”的事儿。其实深业中城早在2017年建好了。但当年长租公寓的风口正火,在一场分享会上,深业集团的副总裁董方突然就宣布,“这个项目我们不卖了,想买二三十年后或许还有可能。”就这样,420套住宅转为了长租公寓。但是,作为深圳富豪们心心念念的楼盘,这些年,市场上没少传出深业中城将要出售的谣言。一直到今年9月,官方还对“支付喝茶费可提前选房”进行了辟谣,也正是这次辟谣,落实了深业中城“由租转售”的消息。可以说,深业中城足足掉了深圳富豪们两年的胃口。因此,销售计划一经发出,就立马成了今年最火的“网红大盘”。其次,咱们可以看看深业中城得天独厚的地理位置。深业中城处于深圳香蜜湖地区的豪宅板块,从建成后就一直备受关注,被业内称为“香蜜湖的最后一张门票”。
八妹问了问深漂的朋友,对香蜜湖的豪宅板块,他用了四个字来形容,“寸土寸金”。而在交通上,深业中城就处于福田区的中心位置,城市干道四通八达,南面约500米的地方就是车公庙地铁站,是目前深圳最大的地铁枢纽。最重要的是,深业中城还是名副其实的学区房 。香蜜湖片区,正是深圳顶级教育资源的汇聚地,聚集了诸多名校,包括深圳市高级中学、深圳高级中学(集团)南校区、明德实验学校、荔园外国语小学、深圳外国语东海附属小学、东海实验小学等。对于不在学区的刚需家庭而言,买到了深业中城的房子,也就不用再发愁孩子上学的问题。
另外,虽然深业中城的房子不便宜,但富豪们都心知肚明,能抢到就是赚到。深业中城的备案均价为13.1万,单价区间在10.8万元/平方米-19.67万元/平方米之间,而香蜜湖片区的二手房均价则为12.4万。
单纯从价格上来看,如果能抢到深业中城低价位的房源,确实存在着一定的套利空间。据券商中国报道,深圳的二手房价格同比已经连涨了24个月,新房价格也已经连涨了7个月。
因此,对于富豪们而言,深业中城确实是“买到即赚到”。
/ 结束语 /都说房市凉凉了,但在深圳,豪宅却多次引发了抢购热潮。动辄千万的房价,或许会让工薪阶层们望而却步。但是,却丝毫没有影响深圳富豪的热情。毕竟,在深圳,你永远不知道你身边的人多有钱。
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(责任编辑:娄在霞 HN151)
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