掌柜快讯：45.19亿！市区成功出让7宗地块 龙湖进驻主城区

7月10日下午，石家庄公共资源交易中心迎来一场土拍活动，涉及主城区9宗地块，挂牌地块编号为[2020]023、042-048号、050号，总面积为382218.82平方米（约合573.33亩），总起始价为472200万元（47.22亿元）。

最终，7宗地块成功出让，成交总价451900万元，[2020]023号、[2020]046号地块流拍。龙湖摘得[2020]045号留村改造三期地块，首进主城区；万科拿下[2020]050号地块，在新华区再落一子。

挂牌地块详情：

[2020]023号地块（铁路运输学校改造三期地块）因无人报价流拍，该地块位于建设大街东、青园街西、槐北路南，土地用途为住宅、商服，土地面积3132.43平方米（约4.7亩），建筑面积≤32200.76㎡，出让年限为70年、40年，起始价7500万元（1595.74万元/亩）。

[2020]042号地块由河北欣绿房地产开发有限公司以45500万元竞得（为东五里城中村改造，阿尔卡迪亚荣盛城补证地块），该地块位于红旗大街以西、南二环路以南，土地面积为38072.26平方米（约合57.11亩），用地性质为住宅、商服，住宅地上建筑面积≤51766㎡，商服地上建筑面积≤147855㎡，住宅出让年限为70年（自2013年12月27日起算），商服出让年限为40年（自2013年12月27日起算），起始价为45500万元（796.71万元/亩）。 

[2020]043号地块由由河北欧嘉房地产开发有限公司31100万元竞得（为尚峰汇项目补证），该地块位于友谊大街西、新石中路北，土地面积为27915.90平方米（约合41.87亩），用地性质为商服，地上建筑面积为125559.28㎡，出让年限为40年（自2013年11月21日起算），起始价为31100万元（742.78万元/亩）。

[2020]044号地块由河北盛俊房地产开发有限公司以40800万元竞得（明翰花香城项目用地补证），该地块位于赵伦路以南、红星街以东、赵佗南路以北、陈章小区以西，土地面积为31975.73平方米（约合47.96亩）（含托幼用地2532.82平方米），用地性质为住宅、教育，容积率＜3.19，＞1.0，出让年限为70年、50年，起始价为39000万元（813.18万元/亩）。

[2020]045号地块由河北领拓房地产开发有限公司以240300万元竞得（龙湖拿下留村城中村改造三期地块，进驻主城区），该地块位于仓盛路南、留村西街西、南位路北、解放大街东，土地面积为181390.94平方米（约合272.09亩）（含托幼用地7560.00平方米），用地性质为住宅、商服、教育，容积率＜2.49，＞1.0，出让年限为70年、40年、50年，起始价为218300万元（802.31万元/亩）。

[2020]046号地块（为贾村改造用地）因无人报价流拍，该地块位于方盛路北、体育大街东，土地面积为39712.69平方米（约合59.57亩）（含托幼用地7559.88平方米），用地性质为住宅、商服、教育，容积率＜2.7，＞1.0，出让年限为70年、40年、50年，起始价为44600万元（748.70万元/亩）。

[2020]047号地块由石家庄欣源房地产开发有限公司以45000万元竞得，该地块位于汇通路东、阳光南路南，土地面积为25783.28平方米（约合38.6亩），用地性质为住宅、商服，出让年限为70年、40年，起始价为41900万元（1083.53万元/亩）。

[2020]048号地块由由河北祥聚房地产开发有限公司以25000万元竞得，该地块位于东垣东路南、谈固大街西，土地面积为20323.03平方米（约合30.48亩），用地性质为城镇住宅，容积率＜2.42，＞1.0，出让年限为70年，起始价为22500万元（738.19万元/亩）。

[2020]050号地块由石家庄万科嘉实景润房地产开发有限公司以24200万元竞得（万科在新华区布局的第二个项目），该地块位于新华区农机街33-9号，土地面积为13912.56平方米（约合20.87亩），用地性质为城镇住宅，容积率＜2.3，＞1.0，出让年限为70年，起始价为21800万元（1044.56万元/亩）。