市区6大项目地块调规方案曝光 涉及姚栗村旧城改造、华丹智慧园等项目

 7月28日，石家庄市自然资源和规划局网站发布了《关于姚栗村旧城改造项目地块、华丹智慧园项目等六个地块控规动态维护方案的公示》，涉及姚栗村旧城改造项目地块、华丹智慧园项目、柳林铺新纳入城中村改造部分（12班国办小学）地块、石纺路、酒厂路2号泵站、铁路单位办公用房还建地块、西三教消防站地块。

姚栗村旧城改造项目地块，维护地块位于平安大街以西、栗胜路以北，用地面积1.58公顷（约合23.7亩），维护后，商业服务业设施用地、公园绿地、城市道路用地均为增减量变化。此外，落实《关于加快解决房地产遗留问题 做好不动产登记工作的意见》（石政函[2020]49号）相关精神，将维护地块商业服务业设施用地的容积率由不大于4.53调整为不大于5.97。地块内配建文化、体育场馆建筑面积共4600平方米。

华丹智慧园项目，19分区13单元华丹智慧园项目调整项目容积率为2.65，增加一处6班幼儿园。

柳林铺新纳入城中村改造部分地块，维护地块位于胜利大街以西、古城东路以北、柳阳街以西、柳南路以南区域，用地面积3.19公顷（约合47.85亩），维护后商业用地减少0.12公顷（约合1.8 亩），二类居住用地（幼儿园）减少0.75公顷，中小学用地增加0.87公顷（13.05 亩）。

石纺路、酒厂路2号泵站新建地块，维护地块位于石纺路以北、解放大街以东、北二环路以南，占地面积3.18公顷（约合47.7亩），维护后二类工业用地减少1.43公顷（约合21.45亩），城市道路用地减少0.22公顷。此外排水用地增加0.72公顷，公园绿地增加0.11公顷，待深入研究用地增加0.82公顷，城市道路用地减少0.22公顷。

新客站地区02单元铁路单位办公用房还建地块，维护地块位于塔北路以南、解放大街以西，维护后商务用地减少3.42公顷（约合51.3亩），行政办公用地增加3.42公顷（约合51.3亩）。

西三教消防站地块，维护地块位于维明大街以南，新石中路以北。维护后二类居住用地减少0.74公顷（约合11.1亩），消防用地增加0.68公顷（约合10.2亩），城市道路用地0.06公顷。