2015石家庄楼市呈现“欲望”：4大欲望支撑楼市格局

当2014年的楼市给了人们太多的压抑和观望之后，2015年将是省会楼市呈现“欲望”的一年，业内人士分析，品质楼盘将是支撑和活跃这一年楼市的主打歌。那么接下来的2015年，刚需美宅一定会成为年轻购房者的青睐对象；改善性自住房必定会成为今年追求生活质量购房者的首选；落座城市中央却又享受宁静生活格调的购房者也许会在花园洋房和大平层之间纠结一阵子；别墅自然是2015年高收入人群为之向往的私享空间。那么，业界公认的“规矩项目”将是你今年最值得期待和最值得拥有的好房子……

欲望楼市·刚需美宅

在浪漫新居中开启崭新生活

期待理由：有地段，有改善，有人文格局

“价格派”的刚需一族大多是“单身一族”或者是“小两口之家”。于是“价格”是他们关注的重点，当然环境和地理位置也在考虑之列，但归根结底是在打“价格战”。这类价格相对偏低的刚需房大多集中在郊外，或者是离市中心的中央商务区较远的二环外，或者接近于三环之间的有特色的品质楼盘。这一类的房子还有一个共同的特点，也是城市中心所无法比拟的特点，那就是生态环境上的绝对优势。

“刚需美宅”是刚需一族理想中的房子。首先你得有地段、价格适中，户型分割合理，也就是传统意义上的“够用”和“实用”。因为，房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。要有动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

当然，空间利用率高就显得很重要。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。房间大小适中，这样才能实现理想意义上的“刚需美宅”。

你不妨去鑫界9号院看看，该项目位于受捧街和振岗路交口，距离西二环500米和槐安西路300米，交通便捷。鑫界9号院是法式尊贵府邸，定位超大型高端楼盘，法式风情商业街等繁盛居住配套在此聚合，浑然天成，豪奢生活。该项目北临百亩受捧公园，绝佳的风水格局，用极度荣耀缔造法国巴黎凡尔赛宫的御花园。这里不仅仅是一种生活方式的铺陈，更作为一种内在于我们文化的传承。

譬如十里洋房，就是这一刚需人群的一个不错选择。它位于未来景观大道的胜利大街南头，是新火车站区域唯一的低密度的英式花园洋房社区。在火车站南迁后，二环内均为入地式铁路，也就是新胜利大街分为地下和地上两部分，地下为入地式铁路，地上为双向8车道设计，而且道路中间均有60米宽的绿化带，二环以外将是时速60公里的城市快速路，以后出行会非常方便。

坐落于东北城区的安联生态城，相对市区也较远，但由于它临近滹沱河风景区、正定湖，南面紧临石津干渠，水岸滋润使区域内空气清新，负氧离子含量丰富，有益身心健康。都会新核心，集繁华便利与生态资源于一身。安联地产关注城市，倡导生态生活，集合10年开发精华，秉持精工品质，联袂德国维思平（WSP）设计公司等世界顶尖团队，打造石家庄的“国际生态人居示范区”。

欲望楼市·改善型房

在令人惊讶的创意生活空间里尽享生活

期待理由：倾向于品质、独享空间、情趣生活