官曝新规！石家庄市新建商品房预售资金监管办法出台

掌来源：房掌柜 石家庄房掌柜 2020-10-15 07:34:22

[摘要]开发企业应当按照预售项目工程实际施工进度节点，在满足后续监管资金比例后，可申请使用监管资金。

10月14日，石家庄市住房和城乡建设局网站发布了关于印发《石家庄市新建商品房预售资金监管办法》的通知。

内容显示，监管额以商品房预售合同备案的销售额为准，重点监管资金按实际工程节点对应比例留存。

开发企业应当按照预售项目工程实际施工进度节点，在满足后续监管资金比例后，可申请使用监管资金，具体分为6大节点：

（一）取得《商品房预售许可证》后，监管账户须留存实际备案销售额的40%为监管资金。

（二）建成层数打到规划设计总层数一半后，监管账户须留存实际备案销售额的30%为监管资金。

（三）主体封顶的，监管账户须留存实际备案销售额的20%为监管资金。

（四）取得《石家庄市建设工程竣工验收报告》后，监管账户须留存实际备案销售额的10%为监管资金。

（五）取得工程质量监督报告、项目安全生产标准化考评结果告知书、规划竣工验收函、建设工程消防验收意见书、结合民用建筑修建防空地下室竣工验收（备案）证明中任意三项后，监管账户须留存实际备案销售额的5%为监管资金。

（六）取得《建设工程竣工验收备案证》后，终止资金监管。

办法全文如下：

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责任编辑：霍蕾

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