北京暂停出让海淀区三宗棚改地块 起拍价143.83亿

1月26日，北京市规划和自然资源委员会发布《关于暂停北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让挂牌交易的公告》。

公告提及，2020年12月31日，《关于北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让补充公告》发布后受到社会广泛关注，并陆续收到了市民、开发企业、研究机构及专家有关“政府持有商品住宅产权份额”住房在销售、管理等方面的政策咨询及意见、建议。

为落实中央“房住不炒”工作要求，确保实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，经综合考虑社会各方意见、建议，目前正对此类住房销售、管理等要求进行进一步完善。现暂停北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地（京土整储挂（海）[2020]048号)、北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1北地块R2二类居住用地（京土整储挂（海）[2020]049号)、北京市朝阳区金盏乡小店村3005-08地块R2二类居住用地（京土整储挂（朝）[2020]051号)3宗地块国有建设用地使用权出让挂牌交易，具体交易恢复时间另行通知。

据观点地产新媒体获悉，北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块，建设用地面积为5.27万平方米，规划建筑面积为8.32万平方米，起拍价为55.9亿元，起拍楼面价为6.72万元/平方米；

北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1北地块建设用地面积5.7万平方米，规划建筑面积9.24万平方米，起始价62.1亿元，起始楼面价6.72万元/平方米；

北京市朝阳区金盏乡小店村3005-08地块的建设用地面积3.89万平方米，规划建筑面积5.06万平方米，起始价25.83亿元。