掌柜帮办：官曝12大项目新进展 一项目疑似强制交房遭网友吐槽

最近，24中宿舍是否有征收改造计划，石飞宿舍拆迁进展，北大街以东是否征收，花香畔证件办理进展，祥聚拾光5号楼是否取得预售证，铂宫后海容积率，柳辛庄是否拆迁改造，傲湖小区5-8号楼房产证办理进展等问题受到不少市民关注。

而栾城区瀚正御景城项目则因疑似强制交房，遭遇了微博网友吐槽。

1、长安区棚户区改造项目配地调规进展

网友：你好，长安区中山东路468号改造项目与省测绘局棚户改造项目位于南高营匹配地块，即南高营535亩配地调规什么时间可以完成。何时可以公示，工作时限是多久？

市自然资源和规划局回复：你好，南高营村北535亩用地调规目前我局尚未正式启动调规程序，专家论证时间暂不确定，后续调规方案我局会在官网、石家庄日报、现场张贴等方式公示征求相关利益人意见，请及时关注。

2、石津灌区北路以北规划

网友：你好，我们在石津灌渠北路这边有个办公室，听说北二环东延会走我们这，路的红线拓宽至30米，那就把我们拆掉了，另外，我想知道我们这边的土地性质是什么用地，谢谢。

市自然资源和规划局回复：你好，我局依据市政府批复的控制性详细规划，依法对城市的规划进行管理。经核查城市控制性详细规划，石津灌区北路以北规划为以居住用地为主，兼有中小学用地、商业服务业设施用地、非建设用地和农林用地。

3、24中宿舍是否有征收、拆迁、改造等计划

网友：请问24中宿舍有征收或拆迁或旧校区改造计划么？

桥西区维明街道办事处答复：您好，经了解，目前我办尚未收到24中宿舍征收、拆迁、改造等计划。

4、石飞宿舍拆迁进展

网友：石飞宿舍四五十年的老房子，线路老化严重，一下雨就出不去，结构老化严重，一直说拆迁迟迟不见动静，能不能给个准确信息，今年拆迁吗？

新华区征收办答复：您好，经核实，石飞生活区项目因受强规影响，原房屋征收决定已撤销，目前我市关于土地规划政策有新标准，待梳理确定后才能计划下一步工作安排。

5、新华区北大街以东征收计划

网友：北大街以东与石家庄中央商务区中间就隔了一条车辆厂前街，请问以后是否有征收计划？

新华区征收办答复：您好，经核实，北大街区域目前暂无征收计划。

6、栾城区花香畔证件办理进展

网友：想咨询下栾城区花香畔小区1#3#5#楼土地证情况。

栾城区住建局答复：您好，经我单位核实，目前花香畔项目2#、4#、6#楼五证齐全；1#、3#、5#楼相关建设手续已上报区政府协调各单位办理。目前，该项目后续建设已到收尾阶段，路面硬化预计一周内完成。

7、祥聚拾光项目5号楼是否取得预售证

网友：石家庄祥聚房地产祥聚拾光项目5号楼是否取得预售证？

市行政审批局答复：您好，经查询，石家庄祥聚房地产祥聚拾光项目5号楼已取得预售证。

8、铂宫厚海（后海）容积率问题

网友：您好，铂宫厚海（后海）楼盘在住建局上标明的容积率是2.87但是他们向我们宣传的是1.98或者是2.0，他这个容积率到底以哪个为准，是否涉及虚假宣传。

市住房和城乡建设局答复：您好！我局网站上的容积率由开发企业在预售楼盘信息申报时填写。经向开发企业核实，铂宫项目总平图综合容积率为2.87，包括铂宫时代和铂宫后海两个项目，铂宫时代容积率3.60,铂宫厚海容积率1.98。公司申报填写按项目总平图综合容积率填写，未按具体项目填写，现企业已申请更正。

9、柳辛庄拆迁改造是否取消

网友：柳辛庄拆迁改造进行到哪一步了？是不是取消了，如果取消，我们就搬回二层小楼装修一下住了。

长安区桃园镇调查了解回复：您好，与相关规划部门核实，柳辛庄城中村改造计划目前暂未实施。

10、西塔口，中塔口是否属于滹沱河经济带规划内

网友：西塔口，中塔口属于滹沱河经济带规划内吗？

长安区西兆通镇、南村镇政府答复：您好，经了解，西塔口、中塔口属于滹沱河经济带规划内。

11、塔北路建设大街到火车站何时征收

网友：塔北路建设大街到火车站什么时候开始征收？

裕华区房屋征收中心答复：您好，按照《石家庄市新客站区域城市更新实施方案》所确定的目标任务，核心区域内塔北路（裕华区建通街-汇通路段）征迁工作计划于2022年4月底前完成。

12、傲湖小区5-8号楼房产证办理

网友：你好，请问傲湖小区5-8号楼房产证入住多年，房产证一直没有消息，咨询说5-8号楼还没有办理首次登记，相关部门能否帮我们催催抓紧时间办理房产证，毕竟这么多年了，一直没有消息，业主们也非常着急。

高新区不动产登记中心回复：您好，经了解，该项目5-8号楼尚未取得竣工验收备案，不符合办理不动产首次登记条件，已联系开发公司并督促抓紧办理相关事宜。

微博爆料：石家庄栾城某小区疑似强制交房遭遇网友投稿吐槽

微博网友投稿吐槽：石家庄市栾城区翰正御景城在没有取得两书一表情况下强制交房，强制代收契税！每栋楼的1至3楼窗户前都有大概80公分宽的两根柱子遮挡，就像两个门神，并且窗户比4楼以上小了65公分左右！地下车库也成了水帘洞！小区多栋楼回填土塌陷，入户大厅倾斜，瓷砖的下脚料（地砖上墙、墙砖下地）问题太多，我们找开发商解决问题，开发商雇人和他们开发商自己的人有60人左右，抢我们手机打我们，望有关监管部门调查解决！（微博来源：河北报哥）