掌柜帮办：涉及拆迁改造、延期交房、证件办理等 官曝12大项目新进展

最近，城角庄村北区1到6号楼是否列入拆迁改造计划，原吉汇大时代公寓（现名旭辉中睿府）交房时间，位同村改造项目（国仕山D2地块）何时招拍挂，加州阳光小区能否办理房产证，高新区润都御园何时交房，华美嘉苑房本办理进展等问题受到不少市民关注。

此外，阳光理政网友还发布了关于正定县正定润江一号院房屋降价延期交房，鸿昇燕园至今不办预售证不和业主签正式合同的诉求。

1、百合花园小区房本办理

网友：建华南大街的百合花园小区在集中办房本，说最近截止，那未来还能再办吗？

裕华区建华南街道答复：百合花园小区属于解疑项目，具体情况可详细咨询建华南街道办事处。

2、城角庄村北区1到6号楼是否列入拆迁改造计划

网友：城角庄村北区1到6号楼区是否被列入拆迁改造计划？

桥西区西里街道办事处答复：您好，经西里街道办事处核查，城角庄村（现为城角庄社区居委会），被列入省市2021年城中村改造计划任务。感谢您对我们工作的关注和支持，祝您身体健康！生活愉快！

3、原吉汇大时代公寓（现名旭辉中睿府）交房时间

网友：我于2015年5月6号购买原吉汇大时代公寓， 现在名为旭辉中睿府，一直没有交房 ，去年11月13号换签购房协议 ，今年8月告诉我， 说让我们等， 一直没有给出交房日期， 现在希望给出一个明确的交房时间。

裕华区裕翔街道答复：经了解，该项目尚未完成竣工验收手续。待竣工手续完备后予以交房。

4、合作路省直宿舍项目规划条件

网友：您好，合作路省直宿舍项目规划条件还在办理吗？还没有出具吗？新华区何时才可以有新的进度呢？

新华区征收办对该问题答复如下：您好，经核实，合作路省直宿舍改造项目目前已列入我市征收计划范围，按照征收工作流程，目前已取得征收红线图，项目规划条件尚未出具。

5、红旗村是否纳入滹沱河生态经济带范围

网友：请问学府路河北经贸大学片区及周边红旗村等，属于生态经济带范围内么？

市自然资源和规划局答复：你好，学府路河北经贸大学片区及周边红旗村在滹沱河生态经济带范围内。

6、位同村改造项目（国仕山D2地块）何时招拍挂

网友：石家庄市裕华区位同村改造项目-国仕山D2地块2021年6月21日就回复已收储，至今已快三个月还未招拍挂，请问是什么原因，会不会造成年底无法交房？

市自然资源和规划局答复：你好，经查，该地块国有建设用地使用权公开出让方案已报市政府审批，待市政府批准后可移交石家庄市公共资源交易中心办理招拍挂手续。

7、古城西路道路拓宽规划

网友：请问胜利北街到友谊大街区间内古城西路现在有道路拓宽规划么？会像古城东路那样成为双向六车道么？

市自然资源和规划局答复：你好，古城西路规划断面形式机动车双向六车道。

8、加州阳光小区能否办理房产证

网友：你好，高新区加州阳光小区从2007年购买到现在已十几年了，购买时候开发商说可以办房产证，这么多年过去了一直处于无人办理状态，现在不是整治房地产不合规现象了，我们这能否给办证，十几年前没有赶上好时候，房地产比较混乱，购房经验不足，恳请领导给解决一下办证问题吧。

高新区不动产登记中心回复：您好，经核实，该项目建设用地占用集体土地，按照目前法规政策不符合办理房屋不动产权证书条件。

9、高新区润都御园何时交房

网友：去年我们在高新区润都御园买的房子，因开发商承诺今年8月份交房，才会买下，现在口头通知我们10月11号才交房，然后也没告知我们关于违约金的问题，而且还在楼道里面安装特别压抑的送风机，门口的路也没修好，也没明确表示如何解决，希望政府能帮忙解决。

高新区自然资源和规划住建局回复：您好，受大气、疫情防控等影响，该项目未按计划完成施工。经了解，该项目1#-6#住宅楼已完工，7#楼为装配式住宅楼，卫生洁具安装完毕，正在安装橱柜和门。室外乔木与灌木种植已完成，景观石材铺贴及路面正在施工，预计9月中旬完成。现开发企业正在进行综合验收，预计10月11日开始办理交房。我局已督促施工方加快进度，早日交房。

10、华美嘉苑房本办理进展

网友：您好，我是裕华区华美嘉苑（原来叫汇通天下）业主，2014年底交房后一直未办理房产证，目前已经列入石家庄市解遗项目，8月底通知业主办理房产证，委托公司是河北同鑫房地产经纪开发有限公司，收取了公证费和工本费，不知道现在证件办理的进度怎么样了。

市自然资源和规划局答复：你好，不动产依申请启动，需开发商到不动产登记中心办理首次登记后，购房人与开发商携相关材料共同申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证书。经核实，开发商已办理完首次登记。具体办理进展请市民联系开发商详细了解。

11、正定县正定润江一号院房屋降价延期交房

阳光理政网友：买房时保证价格最低 结果现在一平米便宜了三千多元八十多点平米的房子差了二十多万 和开发商交涉说 一时一个价 该到交房时间不交房 只给邮寄了一张 延期交房通知书 等到了开发商约定时间 又交不了房 这种情况该怎么维护老百姓权益 老百姓挣钱不容易 想要个明白的说法 应该给多少赔偿。

正定县住建局回复:我局收到“润江一号院延期交房”信访件后，高度重视，并认真核实相关情况，答复意见如下：

“正定壹号院项目”位于正定县京广铁路以西、车站西街以东、曙光路以北，建设单位正定县润洋房地产开发有限公司，施工单位司，监理单位,总建筑面积为173760.44平方米。其中，地上面积为130844.80平方米，地下面积为42915.64㎡，规划户数为1288户（含88户保障房）共计8栋住宅楼，一栋幼儿园，一栋公建配套楼。合同约定开工时间为2018年6月14日，交房时间为2021年6月30日。

因新型冠状病毒疫情影响和大气预警等多因素影响，项目施工进度受到影响，无法如期交付。目前施工进度为：主体已全部施工完毕，有部分土方回填尚未完成，大区景观绿化尚未完成，消防工程、公区装修、人防工程、地下车库地坪漆尚未完成。

我局将督促建设单位正定县润洋房地产开发有限公司，在保证质量的前提下尽快施工，尽早交房。如业主还有其他诉求可依据合同约定到法院依法诉讼解决。

12、裕华区鸿昇燕园至今不办预售证不和业主签正式合同

阳光理政网友：向您反映石家庄市裕华区燕园小区及开发商石家庄骏才房地产公司，2015、2016两年期间将5、6两栋楼售房款抵押银行，至今不给业主网签正式合同，不能交房，害怕开发商没有诚信，违约，提不合理要求，期盼多年的房子不能交付。在社会上造成极坏影响。我们业主多次到有关部门反映，多次到区、市信访反映。这件事，关系到群众的切身利益，希望能引起您的重视予以关注并拨乱反正以解决众业主的关切。谢谢

裕华区住建局 回复:您好，经了解，由于该项目5、6号楼有在建工程抵押，暂时无法办理预售证和网签备案，2022年7月31日在建工程抵押到期，开发公司办理解押手续，2022年10月31日之前，完成网签备案。