石家庄城改试点项目控规方案公示 涉及高柱、方村、东京北等7大旧村

日前，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于石家庄市城中村改造试点项目控规方案的公示》，涉及店上、西庄屯、西简良、高柱、前太保、方村、东京北7大城中村改造项目。

店上及西庄屯城中村改造区域控规草案

店上及西庄屯城中村改造区域主导功能为居住。总规划用地面积60.35公顷（905.25亩）。其中，二类居住用地面积为28.6公顷（429 亩），占比47.39%；公共管理与公共服务用地面积为3.45公顷（51.75 亩），占比5.72%；文体设施用地面积1.38公顷（20.7 亩），占比2.29%；中小学用地面积1.3公顷（19.5 亩），占比2.15%；商业服务业设施用地面积为2.48公顷（37.2 亩），占比4.11%；城市道路用地面积12.97公顷（194.55 亩），占比21.49%；公园绿地用地面积12.55公顷（188.25 亩），占比20.8%。

根据配套设施控制一览表可知，店上及西庄屯城中村改造地块配备有一所18班小学，1所9班幼儿园，1所12班幼儿园，居住区商业中心，文体活动中心。

19分区12/13单元、20分区01/02/03单元方村城中村改造地块控规动态维护方案

方村城中村改造维护地块位于仓丰路以南、建华大街以东，仓宁路以北，颂扬大街以西。总用地规模445.72 公顷（6685.8 亩）。

维护后，增加二类居住用地62.54公顷（938.1 亩），增加中小学用地12.39公顷（185.85 亩），增加公园绿地7.38公顷（110.7 亩），减少工业用地42.6公顷（639 亩），减少教育科研用地25.18公顷。此外，还规划有商业服务业设施用地、文化设施用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地、行政办公用地、公用设施用地、交通场站用地、道路交通用地。

22分区01、04单元东京北城中村改造区域控制性详细规划动态维护方案

东京北城中村改造维护地块位于仓丰东路以南、天山大街以西、仓宁东路以北、仙台街以东，用地面积363.22 公顷（5448.3 亩）。

维护后，减少二类居住用地31.69公顷（475.35 亩），增加道路与交通设施用地13.68公顷（205.2 亩），增加绿地13.27公顷（199.05 亩），此外，还规划有商业服务业设施用地、教育科研用地、文化设施用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地、公用设施用地。

03分区08、09单元高柱城中村改造地块控规维护方案

高柱城中村改造维护地块位于中华大街以西、石太铁路以北，用地面积61.52公顷（922.8 亩）。

维护后，增加二类居住用地0.05公顷（0.75亩），增加中小学用地0.56公顷（8.4 亩），减少商业服务业设施用地1.18公顷（17.7 亩），此外，还规划有行政办公用地、文化设施用地、体育用地、社会停车场用地、社会福利用地、公园绿地、防护绿地。

02分区03单元前太保城中村改造地块控规动态维护方案

前太保城中村改造维护地块位于古城西路以南，友谊大街两侧，总用地规模17.18公顷（257.7 亩）。

维护后，减少二类居住用地1.75公顷（26.25 亩），减少商业服务业设施用地0.61公顷（9.15 亩），增加城市道路用地1.73公顷（25.95 亩），增加公园绿地0.63公顷（9.45 亩），此外，还规划有中小学用地1.5公顷（22.5 亩）。

07分区02、04、05单元西简良城中村改造地块

前太保城中村改造维护地块位于位于中营街以东、三简路两侧、长兴东街以西、石南路以南，占地面积65.42公顷（981.3 亩）。

维护后，减少二类居住用地11.31公顷（169.65 亩），增加中小学用地7.13公顷（106.95 亩），增加公园绿地2.34公顷（35.1 亩），此外，还规划有体育用地、社会福利用地、商业服务业设施用地、防护绿地、交通场站用地、城市道路用地。