总起始价超6亿！鹿泉区5宗地块约170亩地挂牌，涉及3宗住宅用地

近日，房掌柜从石家庄市公共资源交易网获知，石家庄市公共资源交易中心将于2021年12月9日至2021年12月22日组织鹿泉区〔2021〕039-043号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。并于2021年12月22日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

本次挂牌公告涉及鹿泉区的5宗地块，其中3宗城镇住宅用地，2宗商服用地。总占地面积为113850.61平方米（约170.78亩）。总起始价为6.529亿元。

本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。为引导住宅用地市场理性竞争，在综合考虑溢价率、竞价轮次、土地总价、土地或楼面单价后，鹿泉区〔2021〕041、042、043号按如下方式确定竞得人：当宗地价格达到设定的最高限价时，仍然有两家或两家以上竞买人表示愿意继续出价，则不再竞争土地价格，改为竞争自持租赁住房建筑面积，竞争增幅为100平方米的整倍数。

地块详细情况如下：

鹿泉区〔2021〕039号，位于白鹿泉乡枣林村，枣林村山坡以西、枣林村山坡以北、枣林村山坡以东、枣林村山坡以南，占地面积为8525.01平方米（约合12.79亩），土地用途为商服用地，容积率≤1.5，出让年限为40年，起始价为540万元。

鹿泉区〔2021〕040号，位于白鹿泉乡枣林村，枣林村山坡以西、枣林村山坡以北、枣林村地以东、枣林村地以南，占地面积为5441.69平方米（约合8.16亩），土地用途为商服用地，容积率>1.0，≤1.8，出让年限为自土地出让合同签订之日起算，使用终止时间为2052年6月4日，起始价为350万元。

鹿泉区〔2021〕041号，位于获鹿镇五街村，向阳南大街以西、龙泉西路以北、储备地以东、储备地以南，占地面积为35682.87平方米（约合53.52亩），土地用途为城镇住宅用地，容积率＞1.0、≤2.0(含0.2建筑风貌容积率），出让年限为70年，起始价为23000万元。

鹿泉区〔2021〕042号，位于获鹿镇五街村，向阳南大街以西、龙泉西路以北、储备地以东、储备地以南，占地面积为34714.13平方米（约合52.07亩），土地用途为城镇住宅用地，容积率＞1.0、≤2.0(含0.2建筑风貌容积率），出让年限为70年，起始价为22400万元。

鹿泉区〔2021〕043号，位于获鹿镇四街村，四街村地以西、四街村地以北、市委党校以东、龙泉路以南，占地面积为29486.91平方米（约合44.23亩），土地用途为城镇住宅用地，容积率＞1.0、≤2.0(含0.2建筑风貌容积率），满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）居住街坊要求，出让年限为70年，起始价为19000万元。