瀚唐项目位于体育大街与北二环交汇处,瀚唐三期新品公园大宅即将上市,现接受咨询。瀚唐三期,超百米楼间距,包括4栋高层及4栋小高层,绿化率55%,地下三层车位配套,车位配比1:1.5,双会所配套。三期工程有3栋已经封顶,其他楼座也在建设当中。现将详细点评瀚唐81平两居室户型与非毛坯建议,瀚唐81平户型为中门阳面,分布于瀚唐20-21号楼。
户型点评
此户型属于紧凑型中门两室,利用率比较高。适合小两口或三口之家的刚需人群购买。
考虑户型紧凑,整个客厅餐厅进深较长,储物空间较少,可以把门厅储物空间加大。进门左侧鞋帽柜,冰箱可做嵌入式。衣帽间门口开在南侧。墙面和门考虑融为一体。作为餐厅的亮点。地面材质除采用瓷砖外,也可考虑带有纹理的地板,这样更能拉伸客餐厅的进深。使空间跟开阔。
阳台
对于阳台来讲,一侧可考虑洗涤功能,可选用洗衣机内嵌外加洗手盆的新型浴室柜。不但有储物功能,也可缓解早晨上卫生间的压力。另一侧可以考虑兼做书房及学习功能。墙面可以做简单书架。墙面材质最好考虑瓷砖或防腐木、生态木等耐用材料。
防盗门
对于中门户型来讲,通风效果都不太好,根据自己需求非毛坯时可更换成带通风防盗功能的防盗门。
非毛坯色彩
客厅、主卧采光良好,色彩上可以考虑用偏深点的颜色。而次卧室采光比较差。色彩上尽量考率浅色。尤其作为儿童房间,尽量采用养眼的淡绿、淡蓝色。而卫生间偏小又属于暗卫,洗衣机尽量考虑放到阳台。卫生间光线不好,需用人工光源辅助。所以墙地面可考虑深色瓷砖,采用白色洁具,这样对比,不但空间上有层次感,而且提高档次。
电视墙
主卧门的位置影响电视墙整体效果,根据非毛坯风格需采用不同的设计方案。最简单的是做隐形门,既然是隐形门材质可考虑白色混油及木本色饰面护墙,也可以采用软木或马赛克、镜面等个性材质。
风水
从室内风水学来讲此户型属于“一箭穿心”,如相信风水的业主,非毛坯时可以需考虑避让一下。根据不同的风格可采用铁艺镂空隔断、木质镂空隔断。也可采用颜色亮丽的玻璃砖、玻璃等材质。
建议风格
现代前卫风格、美式田园风格、蓝色地中海风格。
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