石家庄土地市场年末再发力 高开区四宗94亩土地入市

　　2013年12月4日记者从石家庄市国土资源局获悉，2013年石家庄市区第九批国有建设用地使用权，拟于2013年12月27日9时至2014年1月10日14时30分公开出让。此次土地出让涉及4宗地块，包括1宗科教用地、2宗住宅用地、1宗商务金融用地，总面积为62672.91平方米，约合94.01亩；挂牌初始总价为2.48亿元。

　　此次挂牌出让的4宗地块为【2013】044号地、【2013】045号地、【2013】046号地、【2013】047号地goodfeel，4宗地块全部位于高开区。此次挂牌出让的4宗地块面积都不大，在4宗地块中，【2013】045号地面积最大，为39725.753平方米，约合59.59亩；面积最小的是【2013】047号地，为1579.669平方米，约合2.37亩。

　　在地价方面，起始价最低的是【2013】047号地，仅为0.055亿元；起始价最高的是【2013】045号地图行天下，为1.97亿元，占到了4宗地块起始总价的79.4%。亩价方面，【2013】045号地作为此次出让的4宗地块中，唯一的商务金融用地，亩价最高，为330.59万元/亩。两宗住宅用地【2013】046号地和【2013】047号地，亩价分别为233.33万元/亩和232.06万元/亩。【2013】044号地为科教用地亩价最低天龙八部，亩价为61.58万元/每亩，略高于高开区2013年出让的工业用地40余万元的亩价。高开区今年已经出让的12宗地块，平均地价为200.37万元/亩，此次出让的4宗地块的价格表现基本和2013年高开区的地价表现相同。

　　记者现场采访发现，在4宗地块中，【2013】044号地已经动工，经记者现场确认，该项目是由河北荣科房地产开发有限公司开发的慧谷国际，建设写字楼和商铺，此次挂牌出让系补证。【2013】045号地现场也有动工迹象。该地块位于郝家营村回迁楼北面天龙八部，附近居民称，该地块准备建设临街商铺。

　　【2013】046号地为住宅用地，记者现场采访发现该地块是一块净地，目前还是农田。地块紧邻世界华文传媒国际交流中心chinaren，将按政策配建一定比例的保障房，附近居民称该地块可能为世界华文传媒国际交流中心三期的住宅项目。【2013】047号地是此次出让的四宗地块中，面积最小的一块，仅有2.37亩。该地块位于天山集团以西，留村回迁楼以南，已进入拆迁阶段。附近的留村居民告诉记者，该地块拆迁已经一年以上，拆迁进度缓慢，传说要建设30余层的留村回迁楼。