曝石物业新招术:物业费捆绑电梯卡不交费就得爬楼梯

■居民：物业服务该提高，不能这样控制业主吧

■物业：开发商遗留问题，不能和物业费搅一起

对高层小区来说，电梯是业主出门的必备工具。可自从金正缔景城、丽都河畔小区实行刷卡乘电梯后，一些业主对这项服务规定心生不满。物业费捆绑电梯卡，没交物业费者电梯卡不升级，乘不了电梯，只能天天爬楼梯；同时，交费者则认为乘电梯没了安全保证。

丽都河畔

金正缔景城

爬了半个月楼 撑不住了

近日，本报接到数位丽都河畔小区业主的投诉电话，称由于小区入住条件不达标，不少业主以“拒交”方式希望物业减免第二年物业费。但由于高层电梯使用的是刷卡系统，谁不交费，电梯卡升不了级，就没法乘电梯。

2日中午，记者赶到位于友谊北大街与古城西路交口的丽都河畔小区。小区里有高层也有多层，楼高26层的楼有十几栋，入住率不高。

据一位不愿透露姓名的业主介绍，该小区去年初交房，领钥匙时，物业要求预交一年物业费，1.1元/每平米。交费后，她郁闷了，当时小区根本达不到入住条件，没暖气和天然气，电还是临时电，不少业主只好暂缓入住。

起初，小区电梯就是普通电梯，过段时间，物业称为业主安全，将电梯改成刷卡式，业主只有在电梯中刷卡，才能去往自己所居住的楼层。没想到，手中这张小小的电梯卡，却成了物业对付业主的“王牌”。

“上个月，物业让我们交今年的物业费，由于大家对小区第一年的入住条件不满，看物业能否让我们少交费或将头年的物业费顺延，没想到物业将电梯与物业费捆绑，不交钱就没法坐电梯了。”物业的做法，令一些业主心生不满。

一位16层业主说，为了向物业表达不满，他赌气爬了半个多月楼梯，最后实在爬不动了，无奈之下，只好把物业费交了。

物业答复：2日中午，记者来到小区诺安物业公司，一名工作人员表示，经理下班了，她不清楚情况。下午，记者再次联系小区物业，一位工作人员对电梯与物业费“捆绑”一事予以否认。她解释，由于当时开发商遗留下来一些问题，比如交房晚不赔偿违约金、不通双气等，业主产生不满；可物业只是正常收取物业费。

“目前大多数业主已经交了物业费，仅有200多户还未交。”而且她还表示，今年5月小区已经通上天然气，正式电也接通，基础设施正在逐步完善。