石家庄楼市开展“百日会战”治理违规 340个项目被查

“我们除了加强日常巡查外，还严格网格化管理，并下大力度开展商品房预(销)售专项检查活动。”稽查大队相关负责人表示，截至目前，共检查市区在建在售项目340余个，活动开展以来已对20余个项目进行了行政处罚，并对近20个违规开发项目通过新闻媒体进行了风险提示。

今年以来，稽查大队按照“依法行政、严格执法、正面引导、惩防并举”的工作思路，逐步打造“划区分片、层层覆盖、网格到底、责任到人”的监管网络,确保重点监管对象始终处于视线范围之内，保证监管工作痕迹清晰、控制有力，有效遏制了房地产市场的违法违规销售行为。

强化执法力度严打违规行为  网络舆情监测实现“露头就打”

“加强房地产市场监管，确保一线执法力度是关键。”据稽查大队相关负责人介绍，百日会战期间，他们采取“5+2、白+黑”的工作机制，每天带队巡查，深入一线执法，大队长每周不少于四天到现场巡查检查。

为了确保执法不打折扣、不走样、不变形，他们采取“分片负责、定期轮换、综合管理”的方式，坚持明察与暗访、全面巡查与重点盯防相结合，并通过张贴通告、重点盯防、约谈沟通、利用录音录像固定证据，让开发企业现场在《检查日志》上签字、行政处罚等形式，严厉打击房地产市场违法违规行为。

强化执法力度，也不忘机制创新。他们进一步完善风险提示机制，对无任何建设手续且购房群众反映强烈的违规项目、多次制止拒不改正的违规项目等，通过新闻媒体进行风险提示，提醒群众防范购房风险;本着“实事求是、督促改正、区分层次、严肃处理”的原则，对违规情节轻微的，以批评教育为主;对违规情节较重的，下达《行政执法调查通知书》，公司负责人到大队说明情况、接受处理;对违规情节严重且造成不良影响的，给予行政处罚及曝光，记入诚信档案。

“今年以来，我们进一步加大了信息监管力度，安装网络舆情监测分析预警系统，防管并举，对违规行为实现了‘露头就打’。”稽查大队相关负责人表示，他们建立了突发事件应急处置制度，制定应急措施，最大限度地降低突发事件造成的影响。

加强企业培训  “三位一体”共建有序市场

稽查大队通过开展宣传培训，引导开发企业守法经营、依规办事，向市场提供“好产品”;引导购房群众积极参与宣传教育活动，熟悉房产相关知识，提高购房风险意识。

“维护良好的房地产市场秩序，需要监管部门、开发企业、购房群众的共同努力，只有建立起诚信守法、规范有序的‘三位一体’的秩序，才能促进我市房地产市场健康平稳快速发展。”稽查大队队长段玉说，他们以群众路线教育实践活动为契机，进行“换位思考”，妥善处理监管与服务、规范秩序与市场发展的关系，寓监管于服务中，推动整体工作提速、提质、提效。

“今后，我们将通过新闻媒体、发放宣传资料、展板等多种形式，宣扬遵纪守法的开发企业，曝光违规销售案件和购房隐患项目，在全社会营造浓厚的舆论氛围，并动员广大群众对违规销售行为进行监督举报。”段玉说。

在此基础上，还将针对有项目的开发企业负责人，开展房地产行业法律法规培训，深度研究我市房地产市场面临的形势和任务、通报房地产市场监管的重点工作和监管措施，邀请行业专家、资深学者等，围绕房地产法规政策、项目开发流程及法律实务、开发项目融资贷款、保障房配建、房产预测绘业务等进行授课。

2014年是石家庄市房产市场稽查大队全面开展第二批党的群众路线教育实践活动的一年，也是进一步巩固我市城乡建设和房地产市场专项整治工作成果的一年。他们正以奋发有为的精神状态、助企为民的服务理念、高效务实的崭新作风，发奋进取，扎实工作，努力为规范我市房地产市场秩序，促进房地产业平稳健康快速发展，做出更大的贡献。