2015年10月20日,由石家庄市房地产业协会、燕赵晚报主办,房掌柜承办的“石家庄新华区:从落后老城区到宜居美丽新华”行业论坛上,天河悦城营销总监肖彦就新华区的房地产市场进行了总结和展望。
天河悦城营销总监肖彦
购房者多为刚需 以新华区为主
石家庄人似乎有着独特的地域情缘。据天河悦城营销总监肖彦介绍,天河悦城的客群基本上以新华区本地人为主,而周边如平山、井陉、鹿泉等地的客群也能占到一定比例。
与会嘉宾合影
肖彦告诉房掌柜,新华区作为石家庄企事业单位、医院、部队、政府机关的聚集地,购买力很强,所以虽然项目的客群以刚需为主,但是改善型购房者也能占到相当一部分。
工程进度成项目亮点 营造商业氛围
作为新华区西北二环边上的项目,天河悦城稍高于周边项目的价格听起来会稍感诧异。但是当购房者进入项目,年底便能交房的工程形象和齐全的手续,又会觉得这个价格理所应当,高质量的品质实实在在看得见!
新华区的商业氛围还不够浓厚,尤其是二环外,肖彦说,目前为止,周边的一些居民在购物时还需要到水上公园附近的益元百货。就西北二环的位置营造一个新的商业氛围十分重要。
据肖彦介绍,天河悦城目前即将规划建设一个19万平米的综合商业体。聘请台湾的设计团队,结合一线城市的商业规划,要建设一个具有高端特色和风格的商业综合体,打造新华区独特的高品质商业形象。
附:天河悦城项目信息
天河悦城由石家庄海市房地产开发有限公司开发,项目位于新华区西二环与北二环交口处北侧,紧邻规划中的地铁3号线。天河悦城住宅用地200余亩,住宅总建筑面积达40万平米,社区规划包括20栋商品住宅楼、会所(内部规划包含健身场馆、棋牌俱乐部、歌舞party吧、室内游泳馆等)、幼儿园、17万商区等配套。
天河悦城,89-130㎡户型,10米进深板式建筑,两室户型,客厅、主卧及次卧,室室朝阳。三室户型,270°转角景观阳台、卫生间、步入式更衣室;会客厅,拐角观景台。
目前项目手续齐全,一期千余户预计今年年底将实现全面交房。
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