高价地背后，原来受益者竟然是他

掌来源：房掌柜采编中心 整理石家庄房掌柜 2015-12-26 01:07:21

[摘要]12月25日下午三点，石家庄土地市场不负众人所望，棉三地块掀起了石家庄土地市场的争夺大战，碧桂园、中海、中建、荣盛4家房企加入了棉三抢地大战，最终以荣盛斩获高价地落下帷幕

12月25日下午三点，石家庄土地市场不负众人所望，棉三地块掀起了石家庄土地市场的争夺大战，碧桂园、中海、中建、荣盛4家房企加入了棉三抢地大战，最终以荣盛斩获高价地落下帷幕！

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石家庄房价因高价地而更坚挺！

历经2.5个小时，807轮竞拍，最终以28.91亿元成交的高价地，可谓是石家庄2015年度大事件，昨天石家庄因高价地而疯狂，朋友圈因高价地而刷屏！BOOM！别担心，不是石家庄炸了，是石家庄的房价或将爆炸！

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按照住宅容积率3来算，高达8935.1元/平方米楼面价，无论是价格还是地段都拥有高端楼盘基因的棉三地块，未来售价一定也不会让人失望，更多棉三周边地块蠢蠢欲动坐地起价的心理更是奠定了石家庄富人生活区居高不下的房价，地价攀升，房价上涨是不变的真理！

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今年不买房，几年又白忙！

12月25日之前还在持币观望的购房者，现在算是吃了一颗定心丸！棉三地块成就石家庄年度高价地，在2016年的1月份即将进行土拍的棉四地块，其品相位置更是优于棉三地块，棉四地块不管花落谁家都将坐实石家庄房价只涨不降的事实！

所以，土地价格高升，售价水涨船高，石家庄的升值潜力小荷才露尖尖角，有先见之明的购房者会抓住天赐良机，否则又是几年白忙活。

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什么样的资质，竟然叫板高价地？

天价高价地让所有石家庄人都疯狂的时候，真正的购房者更需要冷静。没错，高价地以“净地”品相、稀缺地段深受品牌房企欢喜，但是地无完地，就地论地来说，新源燕府似乎成了此次土拍背后最大的获益者。

实力PK	新源燕府	棉三高价地
论地段	新源燕府占位一环核心，北国商圈，并且以与长安公园一街之隔。	棉三高价地紧邻广安大街，其南端有图书馆等文化功能区
论生态	城市中央生态最为稀缺，新源燕府比邻长安公园，拥享受繁华与生态。	棉三高价地与长安公园直线距离1.5公里。
论学区	新源燕府书为实小学区房。	广安大街小学
论配套	新源燕府离省四院200米，位于北国商圈之中。	棉三高价地离省四院1.5公里，离北国商圈1.5公里。
论交通	新源燕府1、2号线双地铁直接入户。	棉三高价地3号线规划中。
论价格	新源燕府现房实价销售18000元/平方米	棉三高价地售价猜想：按住宅容积率3计算，楼面价达8935.1元/平方米，高端品质楼盘成本保守预估1万元，保本售价预估约19000元/平方米。

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小编拿新源燕府和高价地PK不无道理，天生丽质的地段价值成就了石家庄豪宅封面建筑新源燕府，更好的地段，更完善的配套、无可厚非的高性价比售价是新源燕府成为高价地背后最大受益者的坚实理由。

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责任编辑：白雪

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