开年房贷首付变二成大咖辩论是否有利“去库存”

掌来源：房掌柜 步冰石家庄房掌柜 2016-02-02 06:54:37

[摘要]房掌柜从中国人民银行获悉，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会于2016年2月1日下发《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》

房掌柜从中国人民银行获悉，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会于2016年2月1日下发《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，通知显示，在不实施“限购”措施的城市，首套房贷首付比例全面调整为20%，二套房贷首付比例调整为30%。

就在昨天发布的百城房价显示，石家庄1月平均房价低开，就有业内人士指出，2016年政策宽松有望，楼市值得期待。

金库：降首付重大利好时机略晚

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睿墨机构总经理金库表示，央行降低首付的措施是对二、三线城市房地产市场的重大利好，是中央“去库存”战略的具体体现，只是时机略晚，已近年根，很多项目都已经放假。建议五证齐全的项目抓紧时机，但不要盲目涨价。对购房者来说，更要抓紧当下时机，按照自己的需求购房置业。

王评田：降低门槛有助资产保值

河北天阳泰富集团有限公司副总经理王评田认为，首付的降低主要有三点影响，第一是降低了购房门槛迎，使购房者购房能力得到提升；第二是迎合了改善型需求，有利于改善型需求去库存；第三是对老百姓的资产保值有积极作用。

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责任编辑：步冰

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