【掌柜帮办】军人公积金贷款，居然是这样办！

近日，国家连续出台多项政策救市，其中公积金利率上调、契税下降，不仅引起业内人士的热论，更引起了人们的广泛关注。对此，房掌柜收集了一些大家都比较关心的问题，一一回复。

问题一：一名网友是名军人，在紫林湾小区买的房，问公积金贷款是在公积金中心办理吗？如果是，贷款有什么程序？

回答：房掌柜从公积金中心了解到，军人不能在公积金中心申请住房公积金贷款。根据《军人住房公积金贷款管理办法》：现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，购买首套住房时，经所在大单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。

问题二：一名来石家庄务工人员，想在石家庄买房子，问交易税费合计需要大约百分之多少？

回答：房掌柜从石家庄市地税局工作人员咨询，工作人员介绍作为买方，只需缴纳契税即可。如住房性质为普通住宅，且为90平米以下家庭唯一住房只需缴纳1％契税，如果不是家庭唯一住房需要缴纳3％契税。如为非普通住宅（例如写字楼等）需要缴纳4%契税。

问题三：一名网友想了解，住房公积金账户存款的利率是多少？是活期利率还是定期利率？

回答：房掌柜从公积金中心了解到，住房公积金自存入职工住房公积金帐户之日起即按照国家规定的利率（一年期定期存款年利率1.5%）计息，住房公积金结息日为每年的6月30日。

问题四：一名网友问，石家庄想象国际楼盘三期，可以公积金贷款吗？

回答：房掌柜从公积金中心了解到，该楼盘项目部分楼号已与公积金中心签署了公积金贷款合作协议，连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上的职工，购买该楼盘项目的商品房时，可向公积金中心申请使用个人住房公积金贷款。具体贷款办理事宜可向开发商联系咨询。

问题五：网友问，燕港御灏府可以公积金贷款吗？

回答：房掌柜从公积金中心了解到，该楼盘项目目前尚未与公积金中心签署公积金贷款合作协议，不能使用住房公积金贷款。