石家庄“房价正在上涨中” 二环内3年后2万元/平

石家庄二环内均价将在3年后达到2万元/平

曾经一度让年轻人难堪的任大炮曾说过，“年轻人就该买不起房。”今天看来，一线城市的房价年轻人已不能承受，更有潜力的石家庄吸引来了更多的购房者。

惹目机构总经理张金峰表示，人口聚集是房地产发展的前置跳板，过去，京津两大直辖市吸引了更多的新增人口，2005年天津和石家庄的房价差不多，现在天津市内6区找不到2万以内的房子，但是天津的库存比石家庄多，对于年轻人，天津也要不能买入了。河北地区更多的人要来石家庄投资置业，石家庄的房价也将不能平稳。

备注：▲表示比3月均价上涨，▼表示下跌，—表示持平。以备案数据为准

相比于京津，石家庄的优势日渐凸显了出来，无论从年轻人口新增率还是近五年房价的涨幅来看，石家庄作为河北的省会城市提供给年轻人的创业就业机会逐渐增多，从而吸引了年轻人的流入。

此外，随着石家庄城建、高铁高速交通等基础设施的完善，以及大数据等新兴产业的兴起。石家庄整理软硬件环境的逐步完善，作为生产要素之一的“劳动”要素(年轻人)流入效率更高的地方是势在必行。

而石家庄市的平均生活成本(包括租房购房价格)相对较低也是吸引力之一。

“之前听说过石家庄连续入围全国十大幸福城市，一来到这个城市，就感受到了它的与众不同，在这里生活确实很好。”一位来自南方的购房者这样评价石家庄的生活。

张金峰预测，“石家庄二环内整体均价将在3年后达到2万元/㎡。”

中信建投房地产小组的研究也指出，2016年一季度二线城市土地市场有了很大起色，溢价率达53.07%，创下近三年来的新高。自去年以来土地市场分化剧烈，一线城市和二线核心城市成为众多开发商的必争之地，在当前一线城市政策调控的背景下，土地投资向二线价值洼地集中的趋势越来越明显。

石家庄的房价，已经在上涨中。