北京购房者炮轰中原地产 称买房被算计损失了482万

    买房被骗400余万 买家“炮轰”中原地产

　　北京电视台主持人：

　　去年三月份，张女士在买房的时候被人狠狠地算计了一把，损失了482万元。

　　同期：

　　张女士今年34岁，再过两年女儿就要上小学。张女士一直惦记着，买套学区房，将来让孩子上个好学校。另外，全家人住的紧紧巴巴，她也想换套大房子。

　　张女士：

　　税比较少，所以我们当时就想，那就索性换一个这边的房子，然后也有人大附小的名额，让一家老小都能住得下。

　　同期：

　　就这样，通过中原地产房屋中介公司世纪城店，张女士看上了海淀区世纪城春荫园的一套三居室，售价768万。2013年3月10日，张女士和房主范美俊(音)、中原地产三方签订了房屋买卖合同。范美俊说，那套房子正在贷款公司作抵押，房产证不在他手里，如果张女士想过户，必须先付一部分房款才能解除抵押。就这样，张女士把自己的房子卖了，管亲戚朋友借了不少钱，好不容易才凑了482万。张女士把这笔钱交给了范美俊，但令人意想不到的是，5月11日，她准备网签时才发现，范美俊早就把这套房子过户到了别人的名下。

　　张女士：

　　都是电视里看到的，说一房二卖或者一房几卖被骗了。然后也想说，这些人怎么这么不小心。但实际上，没想到这种事情也能发生在我们头上。

　　同期：

　　拿到这482万后，范美俊立刻消失得无影无踪。张女士认为，骗子固然可恨，但中原地产中介同样难辞其咎。

　　张女士：

　　如果在这个期间，中原能够发挥职责，去核验一下这房子有没有过户，或者去建委查一下或者他们主动地关注一下这个的话，都不会造成我直接的损失有这么大。

　　同期：

　　在张女士看来，中原地产中介没有对房屋审核把关。另外，从2007年4月，北京就开始实行房屋交易结算现金账户管理制度。简单地说，就是原房主和购房者共同在银行开设一个专用账户，房款存入后处于冻结状态，任何人都不能取走，只有过户之后，银行才能把这笔钱划入原房主的个人账户，他才能取走房款。这么做，就是为了保障购房者的资金安全，避免将来发生纠纷。按说，中原地产中介应该对这项制度一清二楚。可是，张女士却说，当初买房的时候中介根本没有提醒她，结果她把482万直接汇进了范美俊的个人账户，导致自己上当受骗。为了了解事情的来龙去脉，2014年7月28日，记者来到了中原地产中介世纪城店。说起自己的责任，这名员工讲得头头是道。可是，当记者说起张女士的遭遇时，这名员工却避而不谈。