关于[2016]033号地块，房掌柜在现场了解到：033号地对外出售的部分为写字楼，现场拍地的负责人表示，“该地块是旧城改造，两个单位宿舍，政府征收的项目，鑫泰元房地产开发有限公司，预计商业有10万平米建筑面积。”
而根据地图显示，033号地块位于棉三棉四对面，10万平米的商业面积相当于万达广场商业中心区的三分之一。如此体量的商业如何消化？该项目负责人表示，睿和中心是我们团队建设的，当时性质和此次类似。据房掌柜从睿和中心的百度百科中了解，睿和中心不是单纯的写字楼，而是将办公、居住、商业等业态形式融合在一起的“城市综合体”。该负责人在接受房掌柜独家采访时表示，该项目暂定案名元泰中心，主要由四栋独立写字楼组成，一二层为商业，预计售楼部年底开放。
鑫泰元房地产开发有限公司负责人
盈阔地产机构董事长李红认为，根据荣盛华府的产品定位和整体规划，建议该项目做成写字楼或可拎包入住的公寓产品，以呼应荣盛华府的客户群体。
同道堂策划总监王旭认为，4栋大面积户型的写字楼，在石家庄整个区域来说体量较大，出货可能会比较慢。
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