北京全面打击房地产中介违法行为 九成群租房将消失

　 北青报记者发现，这个70平方米不到的一室一厅，居然能容纳下五户居住。除了原本的卧室外，客厅被隔成了三个隔断间分别出租，加上厨房都被改装成的房间，总共能住五户。中介员工称，客厅靠阳台的大隔断间和厨房都已经出租，剩下的三间还在招租中。正规的那间卧室租金要1900元，而客厅里被隔出的两个小隔断间价格则分别是1100元和1200元。而北青报记者了解到，在花园路附近，合租的正规单间价格基本都在2300元左右。

　　这个月租金1100元的隔断间面积不到12平方米，放下一张双人床和一个电脑桌后，人在屋子里连转身都有些困难。房间照明是用从隔断外拉进来的一根白色电线吊在房顶，再接上一个灯泡，电线上还缠着黑色的绝缘胶布。

　　随后，北青报记者又来到牡丹园东里的一户出租房，这里的环境相对于花园路5号院的那户房间要大很多。三室一厅的房屋目前都还空着，但是中介员工表示，近两天他们会在客厅的位置打上一个隔断，以1200元的价格招租。

　　调查

　　打着“隔断间”名义

　　网上公开出租群租房

　　北青报记者在一家大型商业网站上以“隔断间”为关键词搜索发现，仅在24小内发帖招租的隔断间数量就远远超过了500条。这些群租房房源大多集中在朝阳、海淀、丰台和石景山等距离市中心较近的位置。根据地理位置和房间面积大小的不同，价格也从300元到2000元不等，而且大部分隔断间都是中介公司放出的房源，很少能见到个人房源中存在隔断间的现象。

　　北青报记者随机抽取其中的几个房源咨询中介后发现，这些中介基本上都以中小型中介公司为主。

　　对于群租房的住户情况，中介员工也不是非常了解。他们大多声称租户都是正常工作，不会存在扰民的情况，但对于租户究竟从事何种行业的工作，他们却知之甚少。当北青报记者询问租这样的房屋是否会有风险时，中介表示，如果房屋不能出租的话，他们会退还租户的租金。

　　内存

　　八类违法违规将严打

　　专项治理八类违法违规：房地产经纪机构违反有关规定从事举荐、代理业务范围以外的其他经营活动的;未在工商部门备案的;房地产经纪机构拖延支付客户资金;未经登记注册擅自开展经纪活动的;擅自设立分支机构或异地经营的;登记注册住所在商务楼宇二层楼以上且从事违法经营活动的;在原登记注册住所查无下落且有群众举报投诉的;对于公司成立后无正当理由超过6个月未开业的，或开业后自行停业连续6个月以上的。